Marché immobilier · 78121 · 2026
Prix immobilier à Crespieres (78121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crespieres (78121) s'établit à 4 395 €/m², en recul de 8.1 % depuis 2021, d'après les 107 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 395 €/m² pour une surface typique de 71 m², tandis que les maisons atteignent 4 447 €/m² pour 132 m² en médiane.
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Prix au m² à Crespieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crespieres
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Crespieres s'étend de 3 501 €/m² (20e percentile) à 4 873 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Crespieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 92 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Crespieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Crespieres
20 ventes les plus récentes sur 107 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 24.7 m² · IMP ARMAND DE CRUX
déc. 2025
118 000 €
4 777 €/m²
Appartement · 3p · 63.1 m² · IMP ARMAND DE CRUX
déc. 2025
247 000 €
3 914 €/m²
Maison · 5p · 132 m² · SEN DES MOULINS
nov. 2025
622 000 €
4 712 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RES DE L ABREUVOIR
oct. 2025
437 000 €
4 009 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DES SEIZE ARPENTS
oct. 2025
620 800 €
5 089 €/m²
Maison · 8p · 200 m² · RUE DE MONCEL
oct. 2025
748 900 €
3 745 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE DE NEAUPHLE
sept. 2025
155 000 €
1 449 €/m²
Maison · 8p · 241.5 m² · ALL BLANC SOLEIL
août 2025
885 000 €
3 665 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · IMP ARMAND DE CRUX
août 2025
449 000 €
4 119 €/m²
Maison · 6p · 164 m² · CHE DES FOURS A CHAUX
juil. 2025
757 920 €
4 621 €/m²
Maison · 6p · 122 m² · RUE SAINT BENOIT
juin 2025
446 930 €
3 663 €/m²
Appartement · 4p · 82.5 m² · RUE DU PETIT AULNAY
avr. 2025
361 800 €
4 385 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE MONCEL
avr. 2025
286 000 €
4 469 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RES DE L ABREUVOIR
mars 2025
411 500 €
3 775 €/m²
Maison · 5p · 83 m² · RUE DE MONCEL
mars 2025
382 400 €
4 607 €/m²
Maison · 5p · 75 m² · RUE DE MONCEL
févr. 2025
297 250 €
3 963 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE POTEAU LOGE
févr. 2025
290 000 €
3 625 €/m²
Maison · 6p · 110 m² · RUE DES TILLEULS
févr. 2025
327 400 €
2 976 €/m²
Maison · 6p · 513 m² · RUE MICHEL DESJOUIS
févr. 2025
1 190 000 €
2 320 €/m²
Appartement · 3p · 81.7 m² · RUE DU PETIT AULNAY
déc. 2024
359 000 €
4 394 €/m²
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Explorer une adresse à CrespieresSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Crespieres.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.