Marché immobilier · Code postal 78121 · 2026
Prix immobilier à Crespieres (78121) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Crespieres (78121) s'établit à 4 469 €/m², en recul de 4.6 % depuis 2021, d'après les 144 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 917 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 383 €/m² pour 137 m² en médiane.
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Prix au m² à Crespieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Crespieres
Analyse du marché immobilier à Crespieres
La fourchette de prix réelle à Crespieres s'étend de 2 976 €/m² (20e percentile) à 5 268 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Crespieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Crespieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Crespieres
Appartement · 1p · 24 m²
déc. 2025
118 000 €
4 917 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
247 000 €
3 921 €/m²
Maison · 5p · 132 m²
nov. 2025
622 000 €
4 712 €/m²
Maison · 6p · 109 m²
oct. 2025
437 000 €
4 009 €/m²
Maison · 5p · 122 m²
oct. 2025
620 800 €
5 089 €/m²
Maison · 8p · 200 m²
oct. 2025
748 900 €
3 745 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
sept. 2025
155 000 €
1 449 €/m²
Maison · 8p · 265 m²
août 2025
885 000 €
3 340 €/m²
Maison · 5p · 109 m²
août 2025
449 000 €
4 119 €/m²
Maison · 6p · 164 m²
juil. 2025
757 920 €
4 621 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.