Marché immobilier · 78340 · 2026
Prix immobilier à Les Clayes Sous Bois (78340) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Clayes Sous Bois (78340) s'établit à 3 217 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 028 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 817 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 049 €/m² pour 100 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Les Clayes Sous Bois ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Les Clayes Sous Bois — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Clayes Sous Bois
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Clayes Sous Bois s'étend de 2 579 €/m² (20e percentile) à 4 439 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Les Clayes Sous Bois sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 42 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Clayes Sous Bois
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Clayes Sous Bois
20 ventes les plus récentes sur 1 028 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 75.3 m² · RUE DEBUSSY
déc. 2025
172 900 €
2 296 €/m²
Maison · 3p · 45 m² · RUE HENRI PROU
déc. 2025
196 655 €
4 370 €/m²
Maison · 7p · 135 m² · RPT DES PRIMEVERES
déc. 2025
375 000 €
2 778 €/m²
Appartement · 3p · 68.8 m² · RUE DU CHENE SORCIER
déc. 2025
169 400 €
2 462 €/m²
Maison · 8p · 228 m² · RUE DU CLOS MATISSE
déc. 2025
528 500 €
2 318 €/m²
Maison · 4p · 63 m² · AV D ILE DE FRANCE
déc. 2025
308 000 €
4 889 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RES LES FOUGERES
déc. 2025
214 000 €
3 561 €/m²
Appartement · 5p · 94.1 m² · ALL DE LA BRETECHE
déc. 2025
230 900 €
2 454 €/m²
Appartement · 4p · 67.6 m² · AV JEAN LURCAT
déc. 2025
155 000 €
2 293 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE HENRI PROU
déc. 2025
295 000 €
3 642 €/m²
Appartement · 4p · 69.4 m² · CHE DES VIGNES
déc. 2025
198 000 €
2 853 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE RENOIR
déc. 2025
132 555 €
2 367 €/m²
Maison · 7p · 175 m² · AV DE LA PLAINE
déc. 2025
315 000 €
1 800 €/m²
Appartement · 3p · 53.3 m² · RUE TRISTAN BERNARD
déc. 2025
153 000 €
2 871 €/m²
Appartement · 1p · 34.6 m² · CHE AUX BOEUFS
déc. 2025
138 000 €
3 988 €/m²
Appartement · 2p · 30.8 m² · RUE HENRI PROU
nov. 2025
115 000 €
3 734 €/m²
Appartement · 2p · 42.6 m² · RUE DES PINSONS
nov. 2025
164 600 €
3 864 €/m²
Appartement · 4p · 67.9 m² · RUE D ALLIGNY
nov. 2025
206 200 €
3 037 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL DE LA COURTINE
nov. 2025
300 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · AV DES PERVENCHES
nov. 2025
290 000 €
4 677 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Les Clayes Sous BoisSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Les Clayes Sous Bois ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Les Clayes Sous Bois. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Clayes Sous Bois.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.