Marché immobilier · 78850 · 2026
Prix immobilier à Thiverval Grignon (78850) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Thiverval Grignon (78850) s'établit à 4 196 €/m², en recul de 12.9 % depuis 2021, d'après les 52 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 115 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 4 333 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Thiverval Grignon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Thiverval Grignon
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Thiverval Grignon s'étend de 3 250 €/m² (20e percentile) à 4 646 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 81 % des résidents de Thiverval Grignon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Thiverval Grignon
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Thiverval Grignon
20 ventes les plus récentes sur 52 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 64 m² · ALL DE L'AMITIE
déc. 2025
268 800 €
4 200 €/m²
Maison · 5p · 115 m² · RUE DE FOLLEVILLE
nov. 2025
420 600 €
3 657 €/m²
Appartement · 2p · 45.2 m² · RUE DE FOLLEVILLE
nov. 2025
186 000 €
4 115 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · ALL DES VIGNES
août 2025
434 923 €
3 990 €/m²
Appartement · 2p · 53 m² · RUE DES TEMPLIERS
juin 2025
115 000 €
2 170 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE MARSAUDON
mars 2025
445 000 €
4 083 €/m²
Appartement · 4p · 93.6 m² · RTE DE CRESPIERES
févr. 2025
280 000 €
2 991 €/m²
Appartement · 1p · 58 m² · RUE DES TEMPLIERS
févr. 2025
135 000 €
2 328 €/m²
Appartement · 1p · 47.4 m² · RUE DES TEMPLIERS
févr. 2025
165 000 €
3 481 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · GR GRANDE RUE
déc. 2024
613 520 €
6 458 €/m²
Appartement · 4p · 71.5 m² · RUE DE FOLLEVILLE
déc. 2024
300 000 €
4 196 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE MARSAUDON
oct. 2024
520 000 €
4 333 €/m²
Maison · 6p · 120 m² · CHE DU PARC
sept. 2024
755 000 €
6 292 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · ALL DE L'AMITIE
août 2024
433 550 €
3 554 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DES ECOLES
août 2024
277 750 €
5 050 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · ALL DU PARC DE FOLLEVILLE
juil. 2024
374 206 €
4 620 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · LE VILLAGE
mai 2024
485 000 €
4 409 €/m²
Appartement · 2p · 63 m² · ALL DE L'AMITIE
mars 2024
258 000 €
4 095 €/m²
Appartement · 1p · 23.7 m² · RUE DES TEMPLIERS
nov. 2023
106 000 €
4 473 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE DE ROUGEMONT
oct. 2023
554 000 €
4 104 €/m²
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Explorer une adresse à Thiverval GrignonSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Thiverval Grignon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Thiverval Grignon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.