Marché immobilier · 78640 · 2026
Prix immobilier à Neauphle Le Chateau (78640) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neauphle Le Chateau (78640) s'établit à 3 798 €/m², en recul de 10.0 % depuis 2021, d'après les 612 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 795 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 3 800 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Neauphle Le Chateau — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neauphle Le Chateau
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neauphle Le Chateau s'étend de 3 081 €/m² (20e percentile) à 4 533 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 73 % des résidents de Neauphle Le Chateau sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 58 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neauphle Le Chateau
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neauphle Le Chateau
20 ventes les plus récentes sur 612 enregistrées depuis 2021
Maison · 2p · 41 m² · RTE DE SEPTEUIL
déc. 2025
240 000 €
5 854 €/m²
Maison · 8p · 192 m² · GRANDE RUE
déc. 2025
413 770 €
2 155 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
481 000 €
3 006 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE MOLIERE
déc. 2025
220 000 €
3 014 €/m²
Appartement · 3p · 73 m² · RES SAINT GEORGES
déc. 2025
183 000 €
2 507 €/m²
Maison · 5p · 186 m² · RUE DES DEUX NEAUPHLE
déc. 2025
660 100 €
3 549 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE LOUIS PASTEUR
déc. 2025
350 350 €
3 575 €/m²
Maison · 4p · 111.2 m² · RUE VICTOR HUGO
déc. 2025
484 950 €
4 361 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · PL DES TILLEULS
déc. 2025
361 000 €
3 471 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RTE DE SAINT GERMAIN
déc. 2025
530 000 €
8 154 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
370 000 €
3 627 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE SAINT MARTIN
déc. 2025
274 200 €
2 886 €/m²
Maison · 5p · 142 m² · RTE DE CHEVREUSE
déc. 2025
517 500 €
3 644 €/m²
Maison · 3p · 33 m² · RUE DE LA LIBERATION
nov. 2025
185 000 €
5 606 €/m²
Maison · 7p · 188 m² · RTE DE SAINT GERMAIN
nov. 2025
625 700 €
3 328 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · RTE DE BEYNES
nov. 2025
605 500 €
3 273 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE PASTEUR
nov. 2025
375 000 €
3 906 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA VIERGE
nov. 2025
290 000 €
4 085 €/m²
Appartement · 4p · 74.2 m² · RUE DU BAS CHATRON
nov. 2025
142 000 €
1 914 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE ST NICOLAS
oct. 2025
374 600 €
3 229 €/m²
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Explorer une adresse à Neauphle Le ChateauSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neauphle Le Chateau.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.