Marché immobilier · 78760 · 2026
Prix immobilier à Jouars Pontchartrain (78760) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Jouars Pontchartrain (78760) s'établit à 3 724 €/m², en recul de 6.0 % depuis 2021, d'après les 357 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 476 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 3 806 €/m² pour 116 m² en médiane.
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Prix au m² à Jouars Pontchartrain — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Jouars Pontchartrain
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Jouars Pontchartrain s'étend de 2 985 €/m² (20e percentile) à 4 418 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 83 % des résidents de Jouars Pontchartrain sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Jouars Pontchartrain
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Jouars Pontchartrain
20 ventes les plus récentes sur 357 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 120.1 m² · RTE JOUARS
déc. 2025
193 500 €
1 611 €/m²
Maison · 6p · 210 m² · RUE ROBERT VILLAIN
déc. 2025
610 000 €
2 905 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · ALL ANDRE LE NOTRE
déc. 2025
203 800 €
3 150 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · RUE ALFRED DE MUSSET
déc. 2025
417 400 €
3 598 €/m²
Maison · 6p · 223 m² · RTE DES MOUSSEAUX
déc. 2025
747 000 €
3 350 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE DE NEAUPHLE
nov. 2025
235 000 €
4 796 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU TREMBLAY
nov. 2025
480 000 €
4 000 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RTE D ELANCOURT
nov. 2025
320 000 €
4 267 €/m²
Maison · 7p · 187 m² · RUE DES VANNES
oct. 2025
767 000 €
4 102 €/m²
Maison · 5p · 116 m² · SQ CHARLES BAUDELAIRE
oct. 2025
260 000 €
2 241 €/m²
Maison · 3p · 134 m² · RUE DE CHAMBORD
oct. 2025
350 000 €
2 612 €/m²
Maison · 6p · 199 m² · MAIL COLLINE
oct. 2025
690 500 €
3 470 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DES FONTAINES
oct. 2025
211 200 €
2 673 €/m²
Appartement · 3p · 81 m² · RTE DE PARIS
oct. 2025
286 100 €
3 532 €/m²
Maison · 5p · 86 m² · SQ DES NOES
oct. 2025
320 000 €
3 721 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · RUE DE LA PORTE D'ANDIN
oct. 2025
250 000 €
3 906 €/m²
Maison · 7p · 140 m² · RUE LAMY
oct. 2025
624 000 €
4 457 €/m²
Appartement · 1p · 24.8 m² · RUE MAZIERES
oct. 2025
92 000 €
3 710 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE DE LA MAULDRE
sept. 2025
448 000 €
3 797 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · RES LA MAULDRETTE
sept. 2025
623 100 €
3 332 €/m²
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Explorer une adresse à Jouars PontchartrainSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.