Marché immobilier · 78500 · 2026
Prix immobilier à Sartrouville (78500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sartrouville (78500) s'établit à 4 455 €/m², en recul de 4.6 % depuis 2021, d'après les 2 996 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 810 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 5 424 €/m² pour 85 m² en médiane.
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Prix au m² à Sartrouville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sartrouville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Sartrouville
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 90 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sartrouville s'étend de 3 191 €/m² (20e percentile) à 5 895 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Sartrouville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 35 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sartrouville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sartrouville
20 ventes les plus récentes sur 2 996 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57.3 m² · RUE DU MONT OLIVET
déc. 2025
149 000 €
2 600 €/m²
Appartement · 4p · 67 m² · RUE DU MONT OLIVET
déc. 2025
180 000 €
2 687 €/m²
Appartement · 1p · 31.1 m² · RUE PRESIDENT ROOSEVELT
déc. 2025
90 000 €
2 894 €/m²
Appartement · 4p · 81.5 m² · RUE LINNE
déc. 2025
227 500 €
2 791 €/m²
Appartement · 4p · 90.8 m² · RUE DE L EGLISE
déc. 2025
225 220 €
2 480 €/m²
Appartement · 2p · 35.7 m² · AV DE TOBROUK
déc. 2025
165 000 €
4 622 €/m²
Appartement · 3p · 57.2 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
205 000 €
3 584 €/m²
Appartement · 2p · 176.7 m² · RUE RENE BRULAY
déc. 2025
590 000 €
3 339 €/m²
Appartement · 4p · 61.4 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
220 000 €
3 583 €/m²
Appartement · 3p · 66.3 m² · RUE PABLO PICASSO
déc. 2025
205 000 €
3 092 €/m²
Appartement · 3p · 52.6 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
200 000 €
3 802 €/m²
Maison · 3p · 25 m² · AV DE TOBROUK
déc. 2025
185 800 €
7 432 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE RABELAIS
déc. 2025
403 500 €
5 604 €/m²
Maison · 5p · 105 m² · AV DE LA CONVENTION
déc. 2025
587 500 €
5 595 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DES MOULINS
déc. 2025
180 000 €
2 951 €/m²
Appartement · 2p · 37.2 m² · AV MAURICE BERTEAUX
déc. 2025
160 000 €
4 301 €/m²
Appartement · 3p · 52.1 m² · RUE FRANKLIN
déc. 2025
165 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 4p · 67.3 m² · RUE DU MONT OLIVET
déc. 2025
156 867 €
2 331 €/m²
Appartement · 3p · 58.6 m² · AV DE TOBROUK
déc. 2025
184 500 €
3 148 €/m²
Appartement · 2p · 44 m² · RUE DE STALINGRAD
déc. 2025
212 000 €
4 818 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à SartrouvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sartrouville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sartrouville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.