Marché immobilier · 78800 · 2026
Prix immobilier à Houilles (78800) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Houilles (78800) s'établit à 5 143 €/m², en recul de 7.1 % depuis 2021, d'après les 2 253 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 695 €/m² pour une surface typique de 58 m², tandis que les maisons atteignent 5 694 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à Houilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Houilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Houilles
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 15 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Houilles s'étend de 3 947 €/m² (20e percentile) à 6 313 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Houilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Houilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Houilles
20 ventes les plus récentes sur 2 253 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 52.4 m² · RUE CAMILLE PELLETAN
déc. 2025
150 650 €
2 875 €/m²
Maison · 3p · 69.2 m² · RUE CHANZY
déc. 2025
312 000 €
4 509 €/m²
Maison · 3p · 61.2 m² · RUE DES FOSSETTES
déc. 2025
370 000 €
6 046 €/m²
Maison · 4p · 80.2 m² · RUE DU REVEIL MATIN
déc. 2025
380 500 €
4 744 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · RUE DE LA PAIX
déc. 2025
197 000 €
2 814 €/m²
Appartement · 3p · 58 m² · RUE DE BAPAUME
déc. 2025
323 413 €
5 576 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE EMILE COMBES
déc. 2025
248 000 €
5 167 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
442 000 €
4 420 €/m²
Appartement · 3p · 76.7 m² · RUE GAMBETTA
déc. 2025
320 000 €
4 172 €/m²
Appartement · 3p · 50 m² · AV DU MAL MAUNOURY
déc. 2025
240 000 €
4 800 €/m²
Appartement · 1p · 23.3 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
90 000 €
3 863 €/m²
Maison · 5p · 135 m² · RUE JULES VALLES
déc. 2025
611 200 €
4 527 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · RUE GABRIEL PERI
déc. 2025
747 200 €
6 386 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · RUE PARMENTIER
déc. 2025
260 000 €
4 101 €/m²
Appartement · 3p · 91 m² · RUE MARCEAU
déc. 2025
233 500 €
2 566 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE LACROIX ROBERT
déc. 2025
516 800 €
5 873 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE VAUQUELIN
déc. 2025
360 000 €
5 538 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · PL ANDRE MALRAUX
déc. 2025
340 000 €
5 247 €/m²
Maison · 3p · 63 m² · RUE DU SERGENT BLANDAN
déc. 2025
300 000 €
4 762 €/m²
Appartement · 5p · 94.9 m² · RUE PARMENTIER
déc. 2025
348 000 €
3 667 €/m²
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Explorer une adresse à HouillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Houilles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Houilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.