Marché immobilier · 78600 · 2026
Prix immobilier à Maisons Laffitte (78600) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maisons Laffitte (78600) s'établit à 6 025 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 2 131 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 622 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 7 682 €/m² pour 116 m² en médiane.
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Prix au m² à Maisons Laffitte — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maisons Laffitte
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maisons Laffitte s'étend de 4 857 €/m² (20e percentile) à 7 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 59 % des résidents de Maisons Laffitte sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 25 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maisons Laffitte
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maisons Laffitte
20 ventes les plus récentes sur 2 131 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 279 m² · AV DE LA MOSKOWA
déc. 2025
2 112 600 €
7 572 €/m²
Appartement · 3p · 56 m² · RUE DES CANUS
déc. 2025
207 000 €
3 696 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · CHE DES SABLONS
déc. 2025
1 124 000 €
6 612 €/m²
Appartement · 4p · 36.1 m² · AV LONGUEIL
déc. 2025
185 000 €
5 125 €/m²
Appartement · 3p · 60.8 m² · AV ALBINE
déc. 2025
323 809 €
5 326 €/m²
Appartement · 2p · 45.1 m² · AV ADRIENNE LECOUVREUR
déc. 2025
179 245 €
3 974 €/m²
Appartement · 4p · 69 m² · AV FRANCOIS MANSART
déc. 2025
304 761 €
4 417 €/m²
Appartement · 2p · 47.5 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
204 500 €
4 305 €/m²
Maison · 1p · 37 m² · RUE JULES REIN
déc. 2025
216 000 €
5 838 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DU GROS MURGER
déc. 2025
200 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · RUE DE L UNION
déc. 2025
290 000 €
4 475 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA PROCESSION
déc. 2025
760 000 €
6 609 €/m²
Maison · 7p · 185 m² · AV DE MONTEBELLO
déc. 2025
1 580 000 €
8 541 €/m²
Appartement · 4p · 61 m² · BD PASTEUR
déc. 2025
189 900 €
3 113 €/m²
Appartement · 1p · 50.6 m² · RUE DU FOSSE
déc. 2025
270 300 €
5 342 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · CHE DES HAUTS DE VAUX
déc. 2025
910 000 €
5 000 €/m²
Appartement · 1p · 26.1 m² · RUE DU FOSSE
déc. 2025
195 000 €
7 471 €/m²
Appartement · 3p · 77 m² · AV BOILEAU
déc. 2025
415 000 €
5 390 €/m²
Appartement · 3p · 74.5 m² · RUE D ACHERES
déc. 2025
395 000 €
5 302 €/m²
Appartement · 3p · 77.7 m² · AV AUBER
déc. 2025
394 200 €
5 073 €/m²
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Explorer une adresse à Maisons LaffitteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maisons Laffitte.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.