Marché immobilier · 78400 · 2026
Prix immobilier à Chatou (78400) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chatou (78400) s'établit à 5 485 €/m², en recul de 10.2 % depuis 2021, d'après les 1 881 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 944 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 7 271 €/m² pour 109 m² en médiane.
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Prix au m² à Chatou — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chatou
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Chatou
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 43 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chatou s'étend de 4 255 €/m² (20e percentile) à 7 248 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Chatou sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 28 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chatou
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chatou
20 ventes les plus récentes sur 1 881 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 60 m² · RUE ALBERT JOLY
déc. 2025
257 650 €
4 294 €/m²
Appartement · 1p · 25.2 m² · RUE FRANCOIS LAUBEUF
déc. 2025
152 000 €
6 032 €/m²
Appartement · 1p · 35.6 m² · AV GUY DE MAUPASSANT
déc. 2025
170 000 €
4 775 €/m²
Maison · 6p · 130 m² · AV DE BRIMONT
déc. 2025
1 155 000 €
8 885 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE DES ECOLES
déc. 2025
550 000 €
7 639 €/m²
Maison · 7p · 148 m² · AV GAMBETTA
déc. 2025
894 000 €
6 041 €/m²
Appartement · 2p · 50.8 m² · RUE PIERRE CURIE
déc. 2025
220 000 €
4 331 €/m²
Appartement · 4p · 93.1 m² · AV DU MAL FOCH
déc. 2025
415 000 €
4 458 €/m²
Appartement · 3p · 60.3 m² · AV DU MAL FOCH
déc. 2025
300 000 €
4 975 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · AV D ALIGRE
déc. 2025
600 000 €
5 660 €/m²
Appartement · 4p · 85.8 m² · PL DES REMPARTS
déc. 2025
473 050 €
5 513 €/m²
Maison · 6p · 167 m² · RUE JEAN MOULIN
déc. 2025
978 795 €
5 861 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · AV DE VERDUN
déc. 2025
360 000 €
6 923 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · RUE DARCIS
déc. 2025
700 000 €
7 000 €/m²
Appartement · 2p · 30.7 m² · RTE DE CARRIERES S SEINE
déc. 2025
120 000 €
3 909 €/m²
Appartement · 1p · 27.6 m² · AV GUY DE MAUPASSANT
déc. 2025
140 000 €
5 072 €/m²
Appartement · 1p · 67.8 m² · AV GAMBETTA
déc. 2025
259 400 €
3 826 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · RUE FRANCOIS LAUBEUF
déc. 2025
548 218 €
9 137 €/m²
Appartement · 2p · 49 m² · AV DU TRAITE DE ROME
déc. 2025
233 500 €
4 765 €/m²
Appartement · 3p · 75.3 m² · RUE DU PORT
déc. 2025
317 000 €
4 210 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ChatouSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chatou. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chatou.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.