Marché immobilier · 78100 · 2026
Prix immobilier à St Germain En Laye (78100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain En Laye (78100) s'établit à 6 706 €/m², en recul de 2.1 % depuis 2021, d'après les 2 719 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 631 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 7 511 €/m² pour 135 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain En Laye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain En Laye
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à St Germain En Laye
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à St Germain En Laye s'étend de 4 658 €/m² (20e percentile) à 8 414 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 50 % des résidents de St Germain En Laye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 20 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — St Germain En Laye
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à St Germain En Laye
20 ventes les plus récentes sur 2 719 enregistrées depuis 2021
Maison · 7p · 139 m² · CHE DES DEUX CHAPELETS
déc. 2025
833 000 €
5 993 €/m²
Maison · 4p · 127.6 m² · SQ SAINT GERMAIN
déc. 2025
545 180 €
4 273 €/m²
Appartement · 4p · 112.8 m² · AV MARECHAL FOCH
déc. 2025
840 000 €
7 447 €/m²
Appartement · 1p · 19 m² · RUE STEPHANE MONY
déc. 2025
160 000 €
8 421 €/m²
Appartement · 2p · 57 m² · RUE DES LOUVIERS
déc. 2025
406 000 €
7 123 €/m²
Appartement · 1p · 22.2 m² · RUE SAINT PIERRE
déc. 2025
107 000 €
4 820 €/m²
Maison · 7p · 194 m² · RUE LAMARTINE
déc. 2025
1 410 000 €
7 268 €/m²
Appartement · 1p · 50 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
333 000 €
6 660 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · RUE DE L AURORE
déc. 2025
295 000 €
4 155 €/m²
Appartement · 1p · 31 m² · RUE DU VIEUX MARCHE
déc. 2025
254 370 €
8 205 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE FRANKLIN
déc. 2025
667 800 €
11 130 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
452 000 €
7 521 €/m²
Appartement · 5p · 100 m² · RUE DE TOURVILLE
déc. 2025
701 800 €
7 018 €/m²
Maison · 7p · 182 m² · RUE DE LA GRANDE FONTAINE
déc. 2025
1 817 000 €
9 984 €/m²
Appartement · 3p · 86.2 m² · BD VICTOR HUGO
déc. 2025
485 000 €
5 626 €/m²
Appartement · 2p · 48.5 m² · RUE DE FOURQUEUX
déc. 2025
323 800 €
6 676 €/m²
Appartement · 4p · 70 m² · PL ABBE P DE PORCARO
déc. 2025
471 153 €
6 731 €/m²
Appartement · 3p · 70.8 m² · RUE DES URSULINES
déc. 2025
525 800 €
7 427 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DU PRIEURE
déc. 2025
774 000 €
15 480 €/m²
Appartement · 3p · 78.9 m² · RUE D ALSACE
déc. 2025
802 916 €
10 176 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à St Germain En LayeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à St Germain En Laye. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à St Germain En Laye.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.