Marché immobilier · Code postal 78100 · 2026
Prix immobilier à St Germain En Laye (78100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Germain En Laye (78100) s'établit à 7 031 €/m², en recul de 5.2 % depuis 2021, d'après les 3 139 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 6 931 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 8 022 €/m² pour 136 m² en médiane.
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Prix au m² à St Germain En Laye — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Germain En Laye
Analyse du marché immobilier à St Germain En Laye
La fourchette de prix réelle à St Germain En Laye s'étend de 4 902 €/m² (20e percentile) à 9 600 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de St Germain En Laye sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Germain En Laye
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Germain En Laye
Maison · 7p · 139 m²
déc. 2025
833 000 €
5 993 €/m²
Maison · 4p · 117 m²
déc. 2025
545 180 €
4 660 €/m²
Appartement · 4p · 123 m²
déc. 2025
840 000 €
6 829 €/m²
Appartement · 1p · 19 m²
déc. 2025
160 000 €
8 421 €/m²
Appartement · 2p · 57 m²
déc. 2025
406 000 €
7 123 €/m²
Appartement · 1p · 25 m²
déc. 2025
107 000 €
4 280 €/m²
Maison · 7p · 194 m²
déc. 2025
1 410 000 €
7 268 €/m²
Appartement · 1p · 50 m²
déc. 2025
333 000 €
6 660 €/m²
Appartement · 6p · 126 m²
déc. 2025
142 870 €
1 134 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
295 000 €
4 155 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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