Marché immobilier · 78230 · 2026
Prix immobilier à Le Pecq (78230) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Pecq (78230) s'établit à 4 743 €/m², en recul de 9.4 % depuis 2021, d'après les 996 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 315 €/m² pour une surface typique de 67 m², tandis que les maisons atteignent 6 332 €/m² pour 106 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Pecq — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Pecq
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Pecq s'étend de 3 605 €/m² (20e percentile) à 6 300 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 70 % des résidents de Le Pecq sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Pecq
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Pecq
20 ventes les plus récentes sur 996 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 88.2 m² · RUE DU PRINTEMPS
déc. 2025
458 000 €
5 193 €/m²
Maison · 5p · 160 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
650 300 €
4 064 €/m²
Appartement · 3p · 75.3 m² · AV P MARTIN LUTHER KING
déc. 2025
230 000 €
3 054 €/m²
Maison · 5p · 100.6 m² · RUE DU COMMANDANT DRIANT
déc. 2025
844 150 €
8 391 €/m²
Appartement · 4p · 82.7 m² · AV CHARLES DE GAULLE
déc. 2025
419 300 €
5 070 €/m²
Appartement · 4p · 79.6 m² · RUE DE SEINE
déc. 2025
575 000 €
7 224 €/m²
Appartement · 2p · 415 m² · ALL DE LA BEGUE
déc. 2025
4 000 000 €
9 639 €/m²
Maison · 4p · 58 m² · RUE DESIRE JOURDAIN
déc. 2025
450 000 €
7 759 €/m²
Appartement · 1p · 28.3 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
118 000 €
4 170 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · ALL DU PERRUCHET
déc. 2025
760 490 €
4 473 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE DES PRAIRIES
déc. 2025
460 000 €
9 200 €/m²
Maison · 4p · 113 m² · RUE GABRIEL MOREL
déc. 2025
940 800 €
8 326 €/m²
Appartement · 1p · 49 m² · QUAI MAURICE BERTEAUX
déc. 2025
233 110 €
4 757 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · RUE BELLAVOINE
déc. 2025
248 040 €
3 680 €/m²
Appartement · 1p · 49 m² · QUAI MAURICE BERTEAUX
déc. 2025
242 781 €
4 955 €/m²
Appartement · 2p · 39 m² · RTE DE CROISSY
déc. 2025
175 000 €
4 487 €/m²
Appartement · 4p · 65.1 m² · RUE BELLAVOINE
déc. 2025
253 500 €
3 894 €/m²
Appartement · 2p · 56.3 m² · AV DU GENERAL LECLERC
déc. 2025
203 900 €
3 622 €/m²
Maison · 7p · 197 m² · AV D ALIGRE
déc. 2025
800 000 €
4 061 €/m²
Appartement · 3p · 72.3 m² · RUE DU PRESIDENT WILSON
déc. 2025
398 648 €
5 514 €/m²
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Explorer une adresse à Le PecqSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Pecq.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.