Marché immobilier · Code postal 74970 · 2026
Prix immobilier à Marignier (74970) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Marignier (74970) s'établit à 3 495 €/m², en hausse de 12.4 % depuis 2021, d'après les 431 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 188 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 750 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Marignier — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Marignier
Analyse du marché immobilier à Marignier
La fourchette de prix réelle à Marignier s'étend de 2 492 €/m² (20e percentile) à 4 750 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Marignier sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 47 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Marignier
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Marignier
Maison · 4p · 137 m²
déc. 2025
217 500 €
1 588 €/m²
Appartement · 1p · 46 m²
déc. 2025
133 000 €
2 891 €/m²
Maison · 2p · 27 m²
déc. 2025
200 000 €
7 407 €/m²
Appartement · 2p · 38 m²
déc. 2025
193 000 €
5 079 €/m²
Appartement · 4p · 58 m²
déc. 2025
228 000 €
3 931 €/m²
Maison · 5p · 100 m²
déc. 2025
400 000 €
4 000 €/m²
Maison · 2p · 60 m²
déc. 2025
123 750 €
2 063 €/m²
Appartement · 4p · 93 m²
déc. 2025
285 000 €
3 065 €/m²
Appartement · 3p · 59 m²
nov. 2025
213 400 €
3 617 €/m²
Appartement · 3p · 78 m²
nov. 2025
263 700 €
3 381 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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