Marché immobilier · 31130 · 2026
Prix immobilier à Quint Fonsegrives (31130) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Quint Fonsegrives (31130) s'établit à 3 544 €/m², en recul de 3.6 % depuis 2021, d'après les 1 670 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 398 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 884 €/m² pour 108 m² en médiane.
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Prix au m² à Quint Fonsegrives — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Quint Fonsegrives
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Quint Fonsegrives s'étend de 2 988 €/m² (20e percentile) à 4 230 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Quint Fonsegrives sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Quint Fonsegrives
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Quint Fonsegrives
20 ventes les plus récentes sur 1 670 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 40.5 m² · AV HENRI DUNANT
déc. 2025
135 890 €
3 355 €/m²
Maison · 3p · 76 m² · AV MARIE CURIE
déc. 2025
263 500 €
3 467 €/m²
Appartement · 3p · 54 m² · RUE RENE AVERSENQ
déc. 2025
179 000 €
3 315 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · AV DU CHAMP DE LALIE
déc. 2025
390 000 €
3 545 €/m²
Appartement · 2p · 46.9 m² · AV GEORGES POMPIDOU
déc. 2025
146 980 €
3 134 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · IMP DE LA SEILLONNE
déc. 2025
437 900 €
3 841 €/m²
Appartement · 2p · 57.1 m² · AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK
déc. 2025
184 910 €
3 238 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE D ARBASSAN
déc. 2025
771 050 €
7 206 €/m²
Appartement · 3p · 65.8 m² · AV JEAN BAPTISTE DE LAMARCK
déc. 2025
205 000 €
3 116 €/m²
Appartement · 2p · 45.3 m² · RUE JEAN GIONO
déc. 2025
158 500 €
3 499 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · CRS GOUDOULI
déc. 2025
141 600 €
3 263 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES ASTILBES
déc. 2025
551 200 €
5 512 €/m²
Maison · 3p · 107 m² · AV DES MOURLINGUES
déc. 2025
334 000 €
3 121 €/m²
Maison · 5p · 119 m² · RUE ETIENNE FALCONNET
déc. 2025
259 000 €
2 176 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · ALL DU PARC
déc. 2025
225 720 €
2 401 €/m²
Appartement · 3p · 59 m² · RUE SAINT GERMAIN
déc. 2025
235 000 €
3 983 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES VIOLETTES
déc. 2025
458 500 €
4 984 €/m²
Appartement · 1p · 22.8 m² · PL DES PAVEURS
déc. 2025
89 630 €
3 931 €/m²
Appartement · 2p · 43.3 m² · AV DU BICENTENAIRE 1789 1989
déc. 2025
163 510 €
3 776 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE OLYMPE DE GOUGES
déc. 2025
280 279 €
3 460 €/m²
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Explorer une adresse à Quint FonsegrivesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Quint Fonsegrives. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Quint Fonsegrives.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.