Marché immobilier · Code postal 66280 · 2026
Prix immobilier à Saleilles (66280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saleilles (66280) s'établit à 3 130 €/m², en hausse de 121025.4 % depuis 2021, d'après les 579 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 723 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 3 080 €/m² pour 95 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Saleilles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Saleilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saleilles
Analyse du marché immobilier à Saleilles
La fourchette de prix réelle à Saleilles s'étend de 2 301 €/m² (20e percentile) à 3 353 444 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 62 % des résidents de Saleilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Saleilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Saleilles
Maison · 4p · 120 m²
déc. 2025
355 900 €
2 966 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
80 000 €
1 905 €/m²
Maison · 4p · 68 m²
déc. 2025
187 725 €
2 761 €/m²
Appartement · 3p · 76 m²
déc. 2025
90 000 €
1 184 €/m²
Appartement · 3p · 130 m²
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Appartement · 3p · 130 m²
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
850 000 €
28 333 €/m²
Maison · 1p · 30 m²
déc. 2025
850 000 €
28 333 €/m²
Maison · 2p · 66 m²
déc. 2025
183 500 €
2 780 €/m²
Maison · 4p · 73 m²
déc. 2025
197 900 €
2 711 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Saleilles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saleilles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saleilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.