Marché immobilier · 66280 · 2026
Prix immobilier à Saleilles (66280) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Saleilles (66280) s'établit à 2 648 €/m², en hausse de 6.2 % depuis 2021, d'après les 364 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 297 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 2 765 €/m² pour 107 m² en médiane.
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Prix au m² à Saleilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Saleilles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Saleilles s'étend de 2 079 €/m² (20e percentile) à 3 179 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Saleilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Saleilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Saleilles
20 ventes les plus récentes sur 364 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 120 m² · RUE DU MACABEU
déc. 2025
355 900 €
2 966 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · RUE DE LA CERDAGNE
déc. 2025
80 000 €
1 900 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LE VILLAGE
déc. 2025
187 725 €
2 761 €/m²
Appartement · 3p · 75.5 m² · RUE DES FENOUILLEDES
déc. 2025
90 000 €
1 192 €/m²
Appartement · 3p · 130 m² · MAS CARCASSONNE
déc. 2025
150 000 €
1 154 €/m²
Maison · 2p · 66 m² · AV DE LA MEDITERRANEE
déc. 2025
183 500 €
2 780 €/m²
Maison · 4p · 73 m² · RUE DE LA COULOUMINE
déc. 2025
197 900 €
2 711 €/m²
Maison · 4p · 72.1 m² · AV DE LA SAL
déc. 2025
245 000 €
3 398 €/m²
Maison · 4p · 141 m² · AV DE LA LIBERATION
nov. 2025
560 000 €
3 972 €/m²
Maison · 3p · 89 m² · AV HENRI BECQUEREL
nov. 2025
256 350 €
2 880 €/m²
Appartement · 1p · 29 m² · AV GINO MASSAROTTO
nov. 2025
83 900 €
2 893 €/m²
Maison · 4p · 151 m² · RUE ALFRED NOBEL
nov. 2025
354 340 €
2 347 €/m²
Maison · 5p · 125 m² · RUE JONQUERE D ORIOLA
oct. 2025
361 915 €
2 895 €/m²
Maison · 6p · 148 m² · PL GAMBETTA
oct. 2025
356 000 €
2 405 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · AV GINO MASSAROTTO
oct. 2025
110 000 €
1 803 €/m²
Appartement · 3p · 84 m² · AV DE LA SAL
oct. 2025
188 000 €
2 238 €/m²
Appartement · 2p · 47.3 m² · RUE DE LA CERDAGNE
oct. 2025
75 000 €
1 586 €/m²
Maison · 4p · 76 m² · RUE DU REART
oct. 2025
185 000 €
2 434 €/m²
Maison · 5p · 97 m² · RUE ARISTIDE BRIAND
oct. 2025
251 500 €
2 593 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE SUZANNE LENGLEN
sept. 2025
304 000 €
3 494 €/m²
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Explorer une adresse à SaleillesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Saleilles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Saleilles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.