Marché immobilier · 66330 · 2026
Prix immobilier à Cabestany (66330) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Cabestany (66330) s'établit à 2 520 €/m², en hausse de 4.5 % depuis 2021, d'après les 624 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 363 €/m² pour une surface typique de 70 m², tandis que les maisons atteignent 2 589 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Cabestany — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Cabestany
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Cabestany s'étend de 1 988 €/m² (20e percentile) à 3 048 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Cabestany sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 2 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Cabestany
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Cabestany
20 ventes les plus récentes sur 624 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 100 m² · IMP JOSEP SEBASTIA PONS
déc. 2025
175 000 €
1 750 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RUE GILBERT BRUTUS
déc. 2025
360 000 €
2 400 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · AV DE PROVENCE
déc. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Appartement · 3p · 145 m² · RUE DES EVADES DE FRANCE
déc. 2025
300 000 €
2 069 €/m²
Maison · 4p · 154 m² · RUE DES GERANIUMS
déc. 2025
270 000 €
1 753 €/m²
Maison · 4p · 124 m² · IMP MARINADE
déc. 2025
360 000 €
2 903 €/m²
Maison · 3p · 91 m² · EL MOLINAS
nov. 2025
335 000 €
3 681 €/m²
Maison · 5p · 96.8 m² · RUE LT GILLES
nov. 2025
280 000 €
2 893 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · RUE DES HORTENSIAS
nov. 2025
190 000 €
2 375 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · RUE DES LILAS
nov. 2025
266 250 €
2 663 €/m²
Appartement · 2p · 44.9 m² · ALL DU COMITE DE BAIXAS
nov. 2025
95 000 €
2 116 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE DU PERIGORD
oct. 2025
249 600 €
2 869 €/m²
Maison · 5p · 85 m² · IMP DU POITOU
oct. 2025
242 420 €
2 852 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE JOSEP ANDREU TORONT
oct. 2025
320 875 €
3 342 €/m²
Maison · 5p · 64 m² · AV JEAN JAURES
oct. 2025
175 000 €
2 734 €/m²
Appartement · 3p · 42 m² · PL DE LA REVOLUTION FRANCAISE
oct. 2025
92 000 €
2 190 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · AV DU LANGUEDOC
oct. 2025
243 500 €
2 899 €/m²
Maison · 5p · 204 m² · RUE LOUIS DE ST JUST
oct. 2025
492 000 €
2 412 €/m²
Maison · 7p · 99 m² · RUE FRANCOIS ARAGO
oct. 2025
175 000 €
1 768 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE MARCELIN ALBERT
oct. 2025
258 900 €
2 976 €/m²
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Explorer une adresse à CabestanySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Cabestany.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.