Marché immobilier · Code postal 77186 · 2026
Prix immobilier à Noisiel (77186) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Noisiel (77186) s'établit à 3 968 €/m², en recul de 12.3 % depuis 2021, d'après les 843 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 333 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 626 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Noisiel — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Noisiel
Analyse du marché immobilier à Noisiel
La fourchette de prix réelle à Noisiel s'étend de 2 917 €/m² (20e percentile) à 708 705 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 43 % des résidents de Noisiel sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 24 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Noisiel
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Noisiel
Appartement · 4p · 99 m²
déc. 2025
250 000 €
2 525 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
285 000 €
3 434 €/m²
Appartement · 3p · 63 m²
déc. 2025
250 000 €
3 968 €/m²
Appartement · 2p · 55 m²
déc. 2025
200 000 €
3 636 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
289 000 €
3 010 €/m²
Appartement · 5p · 107 m²
déc. 2025
328 000 €
3 065 €/m²
Maison · 5p · 90 m²
déc. 2025
100 000 €
1 111 €/m²
Appartement · 3p · 72 m²
déc. 2025
239 450 €
3 326 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
déc. 2025
170 000 €
2 394 €/m²
Appartement · 2p · 42 m²
déc. 2025
168 250 €
4 006 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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