Marché immobilier · Code postal 77420 · 2026
Prix immobilier à Champs Sur Marne (77420) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Champs Sur Marne (77420) s'établit à 4 225 €/m², en hausse de 21.8 % depuis 2021, d'après les 1 618 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 409 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 104 €/m² pour 97 m² en médiane.
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Prix au m² à Champs Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Champs Sur Marne
Analyse du marché immobilier à Champs Sur Marne
La fourchette de prix réelle à Champs Sur Marne s'étend de 3 125 €/m² (20e percentile) à 118 017 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 80 % des résidents de Champs Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Champs Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Champs Sur Marne
Appartement · 4p · 79 m²
déc. 2025
133 367 €
1 688 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
160 000 €
3 200 €/m²
Appartement · 2p · 44 m²
déc. 2025
159 000 €
3 614 €/m²
Appartement · 4p · 80 m²
déc. 2025
289 000 €
3 613 €/m²
Appartement · 3p · 73 m²
déc. 2025
225 000 €
3 082 €/m²
Appartement · 4p · 79 m²
déc. 2025
239 000 €
3 025 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
190 000 €
3 800 €/m²
Appartement · 4p · 82 m²
déc. 2025
386 000 €
4 707 €/m²
Maison · 6p · 157 m²
déc. 2025
574 000 €
3 656 €/m²
Appartement · 5p · 88 m²
déc. 2025
275 000 €
3 125 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Champs Sur Marne. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Champs Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.