Marché immobilier · Code postal 77500 · 2026
Prix immobilier à Chelles (77500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chelles (77500) s'établit à 3 732 €/m², en recul de 4.0 % depuis 2021, d'après les 3 472 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 571 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 3 891 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chelles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chelles
Analyse du marché immobilier à Chelles
La fourchette de prix réelle à Chelles s'étend de 2 868 €/m² (20e percentile) à 4 897 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 93 % des résidents de Chelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 100 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Chelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Chelles
Maison · 4p · 66 m²
déc. 2025
460 000 €
6 970 €/m²
Appartement · 4p · 86 m²
déc. 2025
322 000 €
3 744 €/m²
Maison · 2p · 55 m²
déc. 2025
152 381 €
2 771 €/m²
Maison · 5p · 96 m²
déc. 2025
329 500 €
3 432 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
465 000 €
3 550 €/m²
Maison · 5p · 131 m²
déc. 2025
615 773 €
4 701 €/m²
Maison · 2p · 48 m²
déc. 2025
185 000 €
3 854 €/m²
Appartement · 2p · 50 m²
déc. 2025
150 000 €
3 000 €/m²
Maison · 3p · 54 m²
déc. 2025
291 030 €
5 389 €/m²
Appartement · 3p · 67 m²
déc. 2025
235 000 €
3 507 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chelles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chelles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.