Marché immobilier · 77500 · 2026
Prix immobilier à Chelles (77500) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Chelles (77500) s'établit à 3 601 €/m², en recul de 2.8 % depuis 2021, d'après les 3 092 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 367 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 852 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Chelles ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Chelles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Chelles
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Chelles s'étend de 2 773 €/m² (20e percentile) à 4 487 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Chelles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Chelles
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Chelles
20 ventes les plus récentes sur 3 092 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 66 m² · RUE HENRION
déc. 2025
460 000 €
6 970 €/m²
Appartement · 4p · 86.3 m² · ALL DES PAVILLONS
déc. 2025
322 000 €
3 731 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · AV SULLY
déc. 2025
152 381 €
2 771 €/m²
Maison · 5p · 96 m² · RUE PRUDENCE
déc. 2025
329 500 €
3 432 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · AV VAUCANSON
déc. 2025
465 000 €
3 550 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · AV VAUCANSON
déc. 2025
615 773 €
4 701 €/m²
Maison · 2p · 48 m² · AV CLAUDE BERNARD
déc. 2025
185 000 €
3 854 €/m²
Appartement · 2p · 60 m² · RUE GUSTAVE NAST
déc. 2025
150 000 €
2 500 €/m²
Maison · 3p · 54 m² · RUE DES LILAS
déc. 2025
291 030 €
5 389 €/m²
Appartement · 3p · 67.4 m² · RUE DU GRAND COCODRILLE
déc. 2025
235 000 €
3 487 €/m²
Appartement · 3p · 56.4 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
170 000 €
3 014 €/m²
Appartement · 3p · 55.3 m² · AV DE LA RESISTANCE
déc. 2025
360 000 €
6 510 €/m²
Appartement · 2p · 48.2 m² · RUE DU TIR
déc. 2025
180 600 €
3 747 €/m²
Appartement · 2p · 29.4 m² · RUE DE GOURNAY
déc. 2025
130 000 €
4 422 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · AV DES ABBESSES
déc. 2025
855 000 €
10 556 €/m²
Appartement · 2p · 47 m² · AV DES SCIENCES
déc. 2025
145 000 €
3 085 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE DE BORDEAUX
déc. 2025
500 000 €
4 032 €/m²
Appartement · 6p · 211.3 m² · RUE DE LA BRIQUETERIE
déc. 2025
550 000 €
2 603 €/m²
Appartement · 3p · 67.8 m² · PL DES VERNES
déc. 2025
155 000 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 64 m² · CHE DE COURTRY
déc. 2025
208 000 €
3 250 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à ChellesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Chelles ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Chelles. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Chelles.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.