Marché immobilier · 77184 · 2026
Prix immobilier à Emerainville (77184) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Emerainville (77184) s'établit à 3 726 €/m², en hausse de 2.0 % depuis 2021, d'après les 394 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 832 €/m² pour une surface typique de 66 m², tandis que les maisons atteignent 3 539 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Emerainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Emerainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Emerainville s'étend de 3 063 €/m² (20e percentile) à 4 342 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Emerainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Emerainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Emerainville
20 ventes les plus récentes sur 394 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE DE L ORANGERIE
déc. 2025
236 450 €
3 870 €/m²
Appartement · 3p · 66.5 m² · RUE BOBBY SANDS
déc. 2025
217 600 €
3 272 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · RUE BORIS PASTERNAK
déc. 2025
239 000 €
3 734 €/m²
Appartement · 2p · 47.5 m² · RUE WILLY BRANDT
déc. 2025
202 000 €
4 253 €/m²
Maison · 2p · 89 m² · AV CHARLES BRAS
déc. 2025
209 700 €
2 356 €/m²
Appartement · 3p · 61 m² · RUE DE L ORANGERIE
déc. 2025
224 000 €
3 672 €/m²
Appartement · 5p · 1290 m² · AV DU QUATRE AOUT 1789
nov. 2025
9 224 000 €
7 150 €/m²
Maison · 6p · 102 m² · RUE SILENCIEUSE
nov. 2025
280 000 €
2 745 €/m²
Appartement · 3p · 69.6 m² · RUE DE L ORANGERIE
nov. 2025
285 900 €
4 108 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · ALL DE LA MARELLE BLEUE
nov. 2025
320 000 €
2 936 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE D EMERY
nov. 2025
118 000 €
2 458 €/m²
Appartement · 3p · 72.1 m² · ALL DES MILLE ET UNE NUITS
nov. 2025
229 000 €
3 176 €/m²
Maison · 6p · 152 m² · RUE PROUDHON
nov. 2025
422 000 €
2 776 €/m²
Appartement · 2p · 49.8 m² · RUE DE L ORANGERIE
oct. 2025
197 000 €
3 956 €/m²
Appartement · 3p · 72.2 m² · ALL DES MILLE ET UNE NUITS
oct. 2025
214 000 €
2 964 €/m²
Maison · 6p · 155 m² · RUE LAVOISIER
oct. 2025
461 600 €
2 978 €/m²
Appartement · 6p · 139.3 m² · ALL DE LA PIERRE ROUGE
oct. 2025
310 000 €
2 225 €/m²
Appartement · 3p · 71.9 m² · ALL DE LA FORET
oct. 2025
290 000 €
4 033 €/m²
Maison · 6p · 115 m² · RUE WINSTON CHURCHILL
oct. 2025
400 000 €
3 478 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE L'HYMNE A LA JOIE
oct. 2025
333 000 €
4 215 €/m²
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Explorer une adresse à EmerainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Emerainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.