Marché immobilier · 77090 · 2026
Prix immobilier à Collegien (77090) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Collegien (77090) s'établit à 3 750 €/m², en recul de 8.7 % depuis 2021, d'après les 199 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 615 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 4 067 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Collegien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Collegien
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Collegien s'étend de 3 406 €/m² (20e percentile) à 4 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Collegien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 71 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Collegien
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Collegien
20 ventes les plus récentes sur 199 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 61.4 m² · AV MICHEL CHARTIER
déc. 2025
225 000 €
3 664 €/m²
Appartement · 3p · 62.2 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
223 960 €
3 601 €/m²
Appartement · 3p · 68 m² · RUE DES ELFES
déc. 2025
229 000 €
3 368 €/m²
Appartement · 1p · 153 m² · RUE DES NOYERS
déc. 2025
990 000 €
6 471 €/m²
Appartement · 4p · 87 m² · RUE DES ELFES
déc. 2025
279 000 €
3 207 €/m²
Appartement · 1p · 25.9 m² · AV MICHEL CHARTIER
nov. 2025
124 000 €
4 788 €/m²
Appartement · 4p · 81 m² · RUE DES ELFES
nov. 2025
279 000 €
3 444 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE DES ELFES
oct. 2025
247 000 €
3 431 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · ALL DES TILLEULS
oct. 2025
540 000 €
5 192 €/m²
Maison · 4p · 95 m² · RUE DES NOYERS
sept. 2025
401 000 €
4 221 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · RUE DE LA BROSSE
sept. 2025
373 150 €
3 970 €/m²
Appartement · 1p · 219 m² · RUE DE L EGLISE
sept. 2025
615 000 €
2 808 €/m²
Appartement · 3p · 64.6 m² · IMP DE CROISSY
sept. 2025
220 000 €
3 406 €/m²
Appartement · 1p · 27.1 m² · IMP DE CROISSY
août 2025
145 500 €
5 369 €/m²
Appartement · 1p · 14.5 m² · AV MICHEL CHARTIER
août 2025
110 000 €
7 586 €/m²
Appartement · 3p · 58.3 m² · AV MICHEL CHARTIER
août 2025
225 000 €
3 859 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · ALL DES CHATAIGNIERS
août 2025
400 000 €
4 545 €/m²
Appartement · 4p · 84.3 m² · ALL DES NOYERS
août 2025
260 000 €
3 084 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DU LAVOIR
juil. 2025
494 900 €
4 669 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · AV MICHEL CHARTIER
juil. 2025
400 000 €
2 381 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Collegien.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.