Marché immobilier · 91320 · 2026
Prix immobilier à Wissous (91320) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Wissous (91320) s'établit à 4 369 €/m², en recul de 9.2 % depuis 2021, d'après les 444 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 353 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 378 €/m² pour 105 m² en médiane.
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Prix au m² à Wissous — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Wissous
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Wissous s'étend de 3 577 €/m² (20e percentile) à 5 068 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Wissous sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Wissous
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Wissous
20 ventes les plus récentes sur 444 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 30.7 m² · RTE D ANTONY
déc. 2025
152 000 €
4 951 €/m²
Appartement · 4p · 74.2 m² · AV DES ECOLES
déc. 2025
172 000 €
2 318 €/m²
Appartement · 3p · 60.9 m² · RUE PASCAL
déc. 2025
270 000 €
4 433 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · IMP DU PRESSOIR
déc. 2025
540 000 €
5 000 €/m²
Maison · 7p · 130 m² · RUE LEMERCIER
déc. 2025
510 000 €
3 923 €/m²
Maison · 5p · 119.1 m² · RUE GILBERT ROBERT
déc. 2025
474 917 €
3 988 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE DU BAS DES GLAISES
déc. 2025
515 000 €
3 552 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · RUE DJANGO REINHARDT
déc. 2025
208 300 €
5 068 €/m²
Appartement · 2p · 89.2 m² · CHE DE LA VALLEE
déc. 2025
246 800 €
2 767 €/m²
Maison · 4p · 127 m² · RUE DU BAS DES GLAISES
déc. 2025
401 560 €
3 162 €/m²
Maison · 4p · 102.8 m² · RUE LOUIS BLERIOT
déc. 2025
446 000 €
4 339 €/m²
Appartement · 2p · 43.6 m² · RUE FERNAND LEGER
déc. 2025
190 500 €
4 369 €/m²
Maison · 4p · 98 m² · ALL DU COTEAU
déc. 2025
404 220 €
4 125 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE DU BOIS CHARLET
nov. 2025
238 000 €
4 407 €/m²
Appartement · 5p · 89.9 m² · CHE DE LA VALLEE
nov. 2025
210 000 €
2 336 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · BD DE L EUROPE
nov. 2025
385 000 €
9 167 €/m²
Maison · 7p · 110 m² · RUE LECONTE DE LISLE
nov. 2025
499 692 €
4 543 €/m²
Appartement · 1p · 24 m² · ALL SAMUEL BECKETT
nov. 2025
122 200 €
5 092 €/m²
Appartement · 1p · 23.5 m² · RTE D ANTONY
oct. 2025
118 000 €
5 021 €/m²
Appartement · 4p · 76.9 m² · AV DES ECOLES
oct. 2025
205 000 €
2 666 €/m²
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Explorer une adresse à WissousSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Wissous.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.