Marché immobilier · 93360 · 2026
Prix immobilier à Neuilly Plaisance (93360) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Neuilly Plaisance (93360) s'établit à 4 436 €/m², en recul de 9.4 % depuis 2021, d'après les 1 282 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 121 €/m² pour une surface typique de 52 m², tandis que les maisons atteignent 4 810 €/m² pour 91 m² en médiane.
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Prix au m² à Neuilly Plaisance — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Neuilly Plaisance
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Neuilly Plaisance
Médiane du prix au m² par quartier — écart de 50 % entre le plus cher et le moins cher
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Neuilly Plaisance s'étend de 3 234 €/m² (20e percentile) à 5 519 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 58 % des résidents de Neuilly Plaisance sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 39 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Neuilly Plaisance
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Neuilly Plaisance
20 ventes les plus récentes sur 1 282 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 63 m² · RUE P VAILLANT COUTURIER
déc. 2025
360 000 €
5 714 €/m²
Appartement · 3p · 54.7 m² · RUE DU BEL AIR
déc. 2025
166 000 €
3 035 €/m²
Appartement · 1p · 64.2 m² · AV MICHEL DEBRE
déc. 2025
290 000 €
4 517 €/m²
Maison · 5p · 147 m² · RUE REMONDET LACROIX
déc. 2025
589 032 €
4 007 €/m²
Maison · 5p · 182 m² · RUE GASTON
déc. 2025
460 000 €
2 527 €/m²
Appartement · 1p · 30.1 m² · AV CARNOT
déc. 2025
170 000 €
5 648 €/m²
Appartement · 2p · 28 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
90 000 €
3 214 €/m²
Appartement · 2p · 41 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
196 000 €
4 780 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE MEDARD
déc. 2025
451 160 €
4 700 €/m²
Maison · 2p · 118 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
1 600 000 €
13 559 €/m²
Maison · 4p · 62 m² · BD FICHOT
déc. 2025
765 000 €
12 339 €/m²
Appartement · 3p · 39.1 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
280 492 €
7 174 €/m²
Appartement · 2p · 136 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
700 000 €
5 147 €/m²
Appartement · 1p · 67 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
750 000 €
11 194 €/m²
Maison · 5p · 89 m² · BD FICHOT
déc. 2025
800 000 €
8 989 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · BD GALLIENI
déc. 2025
390 000 €
3 900 €/m²
Maison · 3p · 77.2 m² · ALL DES PASSEREAUX
déc. 2025
370 000 €
4 793 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · RUE DE CHANZY
déc. 2025
275 490 €
3 167 €/m²
Appartement · 2p · 47.5 m² · AV DU MARECHAL FOCH
déc. 2025
215 000 €
4 526 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · AV GEORGES CLEMENCEAU
déc. 2025
339 000 €
5 468 €/m²
Cadastre, DPE, risques naturels et urbanisme PLU disponibles pour chaque adresse.
Explorer une adresse à Neuilly PlaisanceSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Neuilly Plaisance. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Neuilly Plaisance.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.