Marché immobilier · 95140 · 2026
Prix immobilier à Garges Les Gonesse (95140) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garges Les Gonesse (95140) s'établit à 2 492 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 971 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 291 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 3 266 €/m² pour 83 m² en médiane.
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Prix au m² à Garges Les Gonesse — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garges Les Gonesse
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Garges Les Gonesse s'étend de 1 949 €/m² (20e percentile) à 3 214 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 32 % des résidents de Garges Les Gonesse sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 19 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Garges Les Gonesse
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Garges Les Gonesse
20 ventes les plus récentes sur 971 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 81.2 m² · AV FREDERIC J CURIE
déc. 2025
213 000 €
2 623 €/m²
Maison · 2p · 36 m² · RUE PIERRE REBIERE
déc. 2025
229 000 €
6 361 €/m²
Appartement · 3p · 39 m² · PL ROGER SALENGRO
déc. 2025
95 000 €
2 436 €/m²
Appartement · 2p · 38.6 m² · RUE ERNEST RENAN
déc. 2025
130 000 €
3 368 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DES CHASSEURS
déc. 2025
235 000 €
3 672 €/m²
Appartement · 5p · 104 m² · AV DE LA COMMUNE DE PARIS
déc. 2025
177 000 €
1 702 €/m²
Appartement · 4p · 79.4 m² · IMP SYCOMORES
déc. 2025
130 000 €
1 637 €/m²
Appartement · 1p · 143 m² · RUE LOUIS CHOIX
déc. 2025
620 000 €
4 336 €/m²
Appartement · 3p · 118.7 m² · RUE BRANLY
déc. 2025
342 000 €
2 881 €/m²
Appartement · 1p · 169 m² · RUE PASTEUR
déc. 2025
170 000 €
1 006 €/m²
Appartement · 3p · 53.4 m² · RUE DES PLATANES
déc. 2025
140 000 €
2 622 €/m²
Appartement · 3p · 71 m² · AV DE LA COMMUNE DE PARIS
déc. 2025
120 000 €
1 690 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE SYLLA DECLEMY
déc. 2025
245 000 €
3 451 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE DE LA CROIX BUARD
déc. 2025
284 800 €
4 011 €/m²
Appartement · 3p · 60.1 m² · RUE DE VERDUN
déc. 2025
160 000 €
2 662 €/m²
Appartement · 2p · 48.9 m² · RUE DES MARAICHERS
déc. 2025
148 500 €
3 037 €/m²
Appartement · 4p · 78.3 m² · AV FREDERIC J CURIE
nov. 2025
205 000 €
2 618 €/m²
Appartement · 4p · 64 m² · PL ROGER SALENGRO
nov. 2025
145 000 €
2 266 €/m²
Maison · 5p · 117 m² · AV PIERRE SEMARD
nov. 2025
316 000 €
2 701 €/m²
Appartement · 4p · 80.2 m² · AV DE LA COMMUNE DE PARIS
nov. 2025
134 000 €
1 671 €/m²
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Explorer une adresse à Garges Les GonesseSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Garges Les Gonesse.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.