Marché immobilier · Code postal 95210 · 2026
Prix immobilier à St Gratien (95210) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à St Gratien (95210) s'établit à 4 154 €/m², en recul de 13.7 % depuis 2021, d'après les 1 172 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 685 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 5 139 €/m² pour 86 m² en médiane.
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Prix au m² à St Gratien — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à St Gratien
Analyse du marché immobilier à St Gratien
La fourchette de prix réelle à St Gratien s'étend de 2 920 €/m² (20e percentile) à 5 267 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de St Gratien sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 23 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 10 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — St Gratien
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à St Gratien
Appartement · 4p · 73 m²
déc. 2025
150 000 €
2 055 €/m²
Appartement · 3p · 65 m²
déc. 2025
225 000 €
3 462 €/m²
Appartement · 3p · 55 m²
déc. 2025
174 550 €
3 174 €/m²
Maison · 4p · 71 m²
déc. 2025
365 000 €
5 141 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
185 000 €
4 744 €/m²
Appartement · 5p · 101 m²
déc. 2025
330 000 €
3 267 €/m²
Appartement · 1p · 29 m²
déc. 2025
115 000 €
3 966 €/m²
Maison · 7p · 126 m²
déc. 2025
530 000 €
4 206 €/m²
Maison · 5p · 137 m²
déc. 2025
670 000 €
4 891 €/m²
Appartement · 4p · 113 m²
déc. 2025
260 000 €
2 301 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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