Marché immobilier · Code postal 78124 · 2026
Prix immobilier à Montainville (78124) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montainville (78124) s'établit à 3 517 €/m², en recul de 14.4 % depuis 2021, d'après les 192 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 455 €/m² pour une surface typique de 40 m², tandis que les maisons atteignent 3 478 €/m² pour 131 m² en médiane.
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Prix au m² à Montainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montainville
Analyse du marché immobilier à Montainville
La fourchette de prix réelle à Montainville s'étend de 2 686 €/m² (20e percentile) à 4 225 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Montainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 43 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montainville
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
99 000 €
818 €/m²
Maison · 5p · 121 m²
déc. 2025
99 000 €
818 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
nov. 2025
389 500 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
nov. 2025
286 700 €
2 783 €/m²
Maison · 4p · 59 m²
nov. 2025
120 000 €
2 034 €/m²
Maison · 3p · 71 m²
oct. 2025
284 350 €
4 005 €/m²
Maison · 5p · 113 m²
oct. 2025
399 000 €
3 531 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
oct. 2025
442 000 €
4 018 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
oct. 2025
442 000 €
4 018 €/m²
Maison · 5p · 138 m²
sept. 2025
475 000 €
3 442 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Montainville. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.