Marché immobilier · 78124 · 2026
Prix immobilier à Montainville (78124) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montainville (78124) s'établit à 3 371 €/m², en recul de 6.9 % depuis 2021, d'après les 132 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 028 €/m² pour une surface typique de 55 m², tandis que les maisons atteignent 3 371 €/m² pour 131 m² en médiane.
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Prix au m² à Montainville — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montainville
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Montainville s'étend de 2 578 €/m² (20e percentile) à 3 845 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 92 % des résidents de Montainville sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Montainville
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Montainville
20 ventes les plus récentes sur 132 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 113 m² · ALL DU PETIT ORME
nov. 2025
389 500 €
3 447 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · IMP DU MARRONNIER
nov. 2025
286 700 €
2 783 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · RUE DEGLY MAILLOT
nov. 2025
120 000 €
2 034 €/m²
Maison · 3p · 71 m² · RUE MAURICE CAYEN
oct. 2025
284 350 €
4 005 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · ALL DU PETIT ORME
oct. 2025
399 000 €
3 531 €/m²
Maison · 4p · 110 m² · ALL DU CLOS BAZIN
oct. 2025
442 000 €
4 018 €/m²
Maison · 5p · 138 m² · CHE DE RICHE
sept. 2025
475 000 €
3 442 €/m²
Maison · 7p · 154 m² · AV DE LA COTE BARBE
sept. 2025
388 000 €
2 519 €/m²
Maison · 6p · 193 m² · RUE DU FORT
sept. 2025
449 800 €
2 331 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · ALL DES BOEURES
août 2025
325 000 €
2 686 €/m²
Maison · 4p · 109 m² · AV DE LA CHARDONNIERE
août 2025
399 000 €
3 661 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · ALL DES FERRANDS
juil. 2025
170 000 €
1 650 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · SEN DE LA COUR AUX BORNES
juil. 2025
400 000 €
4 348 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · CHE QUATRE VENTS
juil. 2025
423 000 €
3 845 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · SEN DE LA COUR AUX BORNES
juil. 2025
615 000 €
3 727 €/m²
Maison · 6p · 161 m² · ALL LE CLOS PASQUIER
mai 2025
580 000 €
3 602 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE DU FORT
mai 2025
185 000 €
3 190 €/m²
Maison · 6p · 165 m² · ALL LE CLOS PASQUIER
avr. 2025
400 000 €
2 424 €/m²
Maison · 5p · 131 m² · PL DE L EGLISE
avr. 2025
465 000 €
3 550 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · ALL DES ROCHES
avr. 2025
360 000 €
2 466 €/m²
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Explorer une adresse à MontainvilleSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Montainville.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.