Marché immobilier · 78126 · 2026
Prix immobilier à Aulnay Sur Mauldre (78126) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Aulnay Sur Mauldre (78126) s'établit à 3 230 €/m², en hausse de 12.0 % depuis 2021, d'après les 72 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 704 €/m² pour une surface typique de 35 m², tandis que les maisons atteignent 3 257 €/m² pour 103 m² en médiane.
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Prix au m² à Aulnay Sur Mauldre — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Aulnay Sur Mauldre
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Aulnay Sur Mauldre s'étend de 2 481 €/m² (20e percentile) à 3 950 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 88 % des résidents de Aulnay Sur Mauldre sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 88 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Aulnay Sur Mauldre
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Aulnay Sur Mauldre
20 ventes les plus récentes sur 72 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 75 m² · RUE DU VAL
déc. 2025
330 000 €
4 400 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · IMP DE LA PRAIRIE
oct. 2025
293 000 €
4 186 €/m²
Maison · 4p · 122 m² · RUE DU VAL
août 2025
394 000 €
3 230 €/m²
Appartement · 1p · 26.2 m² · GR GRANDE RUE
août 2025
75 000 €
2 863 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DE LA FALAISE
août 2025
227 000 €
3 027 €/m²
Maison · 5p · 79 m² · RUE DE MAULE
août 2025
328 000 €
4 152 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · GR GRANDE RUE
juil. 2025
324 000 €
3 767 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · IMP DE LA PRAIRIE
juil. 2025
386 500 €
3 612 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE MAULE
juil. 2025
296 000 €
2 574 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · IMP DU HAHA
mars 2025
285 000 €
3 167 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · CHE DE MEULAN
janv. 2025
200 000 €
4 082 €/m²
Maison · 2p · 50 m² · COUR DE LA PAPETERIE
déc. 2024
127 000 €
2 540 €/m²
Maison · 5p · 128 m² · GR GRANDE RUE
déc. 2024
300 000 €
2 344 €/m²
Maison · 3p · 104 m² · CHE DE MEULAN
sept. 2024
660 000 €
6 346 €/m²
Maison · 3p · 75 m² · COUR DE LA PAPETERIE
août 2024
186 000 €
2 480 €/m²
Maison · 4p · 103 m² · IMP DE CAQUELAIRE
juin 2024
293 900 €
2 853 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · VC LE VAL
juin 2024
197 500 €
3 950 €/m²
Maison · 4p · 164.2 m² · GR GRANDE RUE
mai 2024
285 500 €
1 739 €/m²
Maison · 6p · 170 m² · CHE DES MONTOIRS
févr. 2024
605 950 €
3 564 €/m²
Maison · 6p · 146 m² · ALL DU PARC
déc. 2023
495 000 €
3 390 €/m²
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Explorer une adresse à Aulnay Sur MauldreSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Aulnay Sur Mauldre. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Aulnay Sur Mauldre.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.