Marché immobilier · 78310 · 2026
Prix immobilier à Maurepas (78310) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Maurepas (78310) s'établit à 3 135 €/m², en recul de 6.1 % depuis 2021, d'après les 1 390 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 864 €/m² pour une surface typique de 62 m², tandis que les maisons atteignent 3 316 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Maurepas — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Maurepas
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Maurepas s'étend de 2 596 €/m² (20e percentile) à 3 700 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 54 % des résidents de Maurepas sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 48 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Maurepas
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Maurepas
20 ventes les plus récentes sur 1 390 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 87 m² · PL DU POITOU
déc. 2025
296 000 €
3 402 €/m²
Appartement · 3p · 75.7 m² · PL DES ARDENNES
déc. 2025
159 400 €
2 106 €/m²
Appartement · 2p · 43.4 m² · RUE DE LA PREVENDERIE
déc. 2025
165 000 €
3 802 €/m²
Maison · 7p · 146.5 m² · ALL DE SCORFF
déc. 2025
193 844 €
1 323 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES LANDES
déc. 2025
228 000 €
2 815 €/m²
Appartement · 2p · 50.2 m² · ALL D ARGONNE
déc. 2025
138 500 €
2 759 €/m²
Appartement · 1p · 42.3 m² · RUE DE LA BRESLE
déc. 2025
145 000 €
3 428 €/m²
Appartement · 1p · 44.3 m² · IMP DE L OURCQ
déc. 2025
124 000 €
2 799 €/m²
Appartement · 3p · 64.5 m² · ALL DU BOURBONNAIS
déc. 2025
143 000 €
2 217 €/m²
Appartement · 3p · 61.8 m² · AV DU BEARN
déc. 2025
196 000 €
3 172 €/m²
Appartement · 3p · 64.7 m² · AV DE LIMAGNE
déc. 2025
172 000 €
2 658 €/m²
Appartement · 1p · 29.4 m² · RUE DE BRIE
déc. 2025
103 000 €
3 503 €/m²
Appartement · 3p · 72.3 m² · ALL D ARGONNE
déc. 2025
165 000 €
2 282 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · AV DE ROHAN
déc. 2025
345 000 €
4 207 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
361 000 €
2 959 €/m²
Appartement · 3p · 74.9 m² · ALL D ARGONNE
déc. 2025
173 000 €
2 310 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE D ARREE
déc. 2025
289 220 €
2 835 €/m²
Appartement · 2p · 48 m² · RUE DU VENDELAIS
déc. 2025
155 000 €
3 229 €/m²
Maison · 4p · 85 m² · RUE DE PROVENCE
déc. 2025
235 000 €
2 765 €/m²
Appartement · 4p · 85.5 m² · RUE DU VERMOIS
déc. 2025
235 000 €
2 749 €/m²
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Explorer une adresse à MaurepasSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Maurepas.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.