Marché immobilier · Code postal 78690 · 2026
Prix immobilier à Les Essarts Le Roi (78690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Essarts Le Roi (78690) s'établit à 3 552 €/m², en hausse de 4.3 % depuis 2021, d'après les 733 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 296 €/m² pour une surface typique de 63 m², tandis que les maisons atteignent 3 607 €/m² pour 121 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Essarts Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Essarts Le Roi
Analyse du marché immobilier à Les Essarts Le Roi
La fourchette de prix réelle à Les Essarts Le Roi s'étend de 2 764 €/m² (20e percentile) à 4 487 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Les Essarts Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Les Essarts Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Les Essarts Le Roi
Appartement · 2p · 63 m²
déc. 2025
211 400 €
3 356 €/m²
Maison · 4p · 83 m²
déc. 2025
320 000 €
3 855 €/m²
Maison · 5p · 95 m²
déc. 2025
413 720 €
4 355 €/m²
Maison · 6p · 187 m²
déc. 2025
733 204 €
3 921 €/m²
Maison · 6p · 187 m²
déc. 2025
733 204 €
3 921 €/m²
Maison · 7p · 179 m²
déc. 2025
602 000 €
3 363 €/m²
Maison · 7p · 179 m²
déc. 2025
602 000 €
3 363 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
312 050 €
3 030 €/m²
Maison · 5p · 103 m²
déc. 2025
312 050 €
3 030 €/m²
Maison · 4p · 96 m²
déc. 2025
325 650 €
3 392 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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