Marché immobilier · 78690 · 2026
Prix immobilier à Les Essarts Le Roi (78690) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Les Essarts Le Roi (78690) s'établit à 3 425 €/m², en hausse de 4.0 % depuis 2021, d'après les 551 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 131 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 3 524 €/m² pour 115 m² en médiane.
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Prix au m² à Les Essarts Le Roi — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Les Essarts Le Roi
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Les Essarts Le Roi s'étend de 2 740 €/m² (20e percentile) à 4 200 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 72 % des résidents de Les Essarts Le Roi sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 70 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Les Essarts Le Roi
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Les Essarts Le Roi
20 ventes les plus récentes sur 551 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 63.2 m² · RUE DU PROFESSEUR MARILLER
déc. 2025
211 400 €
3 345 €/m²
Maison · 4p · 77.9 m² · RUE SAINT NICOLAS
déc. 2025
320 000 €
4 108 €/m²
Maison · 5p · 95 m² · RUE DU PONT ARTHUS
déc. 2025
413 720 €
4 355 €/m²
Maison · 6p · 187 m² · RUE DU LONG DES BOIS
déc. 2025
733 204 €
3 921 €/m²
Maison · 7p · 179 m² · RUE DU GUE
déc. 2025
602 000 €
3 363 €/m²
Maison · 5p · 103 m² · RTE NATIONALE 10
déc. 2025
312 050 €
3 030 €/m²
Maison · 4p · 96 m² · RUE DU MOULIN
déc. 2025
325 650 €
3 392 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · RUE DE BRETAGNE
déc. 2025
165 000 €
2 546 €/m²
Appartement · 3p · 83 m² · ALL JULES VERNE
déc. 2025
158 000 €
1 904 €/m²
Maison · 6p · 188 m² · RUE DES MENUS PLAISIRS
déc. 2025
536 800 €
2 855 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DU LONG DES BOIS
nov. 2025
277 924 €
5 053 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · RUE DE LA FORET
nov. 2025
323 864 €
5 060 €/m²
Maison · 3p · 59 m² · RUE ROLAND GARROS
nov. 2025
122 000 €
2 068 €/m²
Maison · 5p · 121 m² · RUE SAINT NICOLAS
nov. 2025
388 000 €
3 207 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · RUE DE L ARTOIRE
oct. 2025
331 445 €
5 919 €/m²
Maison · 5p · 77 m² · ALL CAPITAINE ANJOT
oct. 2025
277 150 €
3 599 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · ALL HENRI MATISSE
oct. 2025
350 000 €
4 487 €/m²
Maison · 4p · 176 m² · RUE FILLETTE
oct. 2025
1 292 000 €
7 341 €/m²
Appartement · 4p · 101.4 m² · ALL JULES VERNE
oct. 2025
283 000 €
2 791 €/m²
Appartement · 5p · 97.5 m² · RUE DE BRETAGNE
oct. 2025
265 000 €
2 718 €/m²
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Explorer une adresse à Les Essarts Le RoiSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Les Essarts Le Roi.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.