Marché immobilier · 78190 · 2026
Prix immobilier à Trappes (78190) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Trappes (78190) s'établit à 2 900 €/m², en recul de 6.6 % depuis 2021, d'après les 1 033 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 811 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 425 €/m² pour 87 m² en médiane.
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Prix au m² à Trappes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Trappes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par quartier à Trappes
Médiane du prix au m² par quartier
Sources : DVF · DGFiP — Contours de quartiers : OpenStreetMap contributors
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Trappes s'étend de 2 341 €/m² (20e percentile) à 3 488 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 33 % des résidents de Trappes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 17 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Trappes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Trappes
20 ventes les plus récentes sur 1 033 enregistrées depuis 2021
Appartement · 1p · 32.1 m² · RUE JEAN JAURES
déc. 2025
115 000 €
3 583 €/m²
Appartement · 3p · 58.4 m² · RUE HENRI BAGNO
déc. 2025
159 900 €
2 738 €/m²
Appartement · 4p · 82.7 m² · RUE MAURICE RAVEL
déc. 2025
204 000 €
2 467 €/m²
Appartement · 2p · 40.9 m² · AV MARYSE BASTIE
déc. 2025
151 600 €
3 707 €/m²
Appartement · 3p · 65.3 m² · RUE DE KOPRIVNICE
déc. 2025
188 000 €
2 879 €/m²
Appartement · 3p · 62.5 m² · ALL DU THEATRE
déc. 2025
165 500 €
2 648 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · AV SALVADOR ALLENDE
déc. 2025
176 000 €
2 708 €/m²
Appartement · 3p · 66 m² · RUE MAURICE RAVEL
déc. 2025
170 000 €
2 576 €/m²
Maison · 5p · 154 m² · AV HOCHE
déc. 2025
187 800 €
1 219 €/m²
Appartement · 5p · 92 m² · SQ FRANCIS CARCO
déc. 2025
143 000 €
1 554 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · AV CLEMENT ADER
déc. 2025
153 900 €
3 916 €/m²
Appartement · 3p · 67.9 m² · RUE DES EPICES
déc. 2025
189 150 €
2 786 €/m²
Appartement · 3p · 90 m² · PL DE LA PAIX
déc. 2025
182 000 €
2 022 €/m²
Appartement · 3p · 60.5 m² · RUE ALEXANDRA DAVID-NEEL
nov. 2025
182 000 €
3 008 €/m²
Appartement · 3p · 72.5 m² · SQ LOUIS PERGAUD
nov. 2025
134 230 €
1 851 €/m²
Appartement · 3p · 67.6 m² · AV CLEMENT ADER
nov. 2025
200 500 €
2 966 €/m²
Appartement · 2p · 39.7 m² · PL DE LA PAIX
nov. 2025
93 000 €
2 343 €/m²
Appartement · 5p · 94.7 m² · SQ JEAN COCTEAU
nov. 2025
154 500 €
1 631 €/m²
Appartement · 3p · 74.1 m² · AV HECTOR BERLIOZ
nov. 2025
181 000 €
2 443 €/m²
Appartement · 4p · 77.8 m² · RUE GERARD PHILIPE
nov. 2025
199 000 €
2 558 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Trappes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.