Marché immobilier · 78390 · 2026
Prix immobilier à Bois D Arcy (78390) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bois D Arcy (78390) s'établit à 3 478 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 173 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 194 €/m² pour une surface typique de 64 m², tandis que les maisons atteignent 4 526 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Bois D Arcy — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bois D Arcy
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bois D Arcy s'étend de 2 727 €/m² (20e percentile) à 4 538 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 65 % des résidents de Bois D Arcy sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 31 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bois D Arcy
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bois D Arcy
20 ventes les plus récentes sur 1 173 enregistrées depuis 2021
Appartement · 3p · 57.7 m² · AV ARLETTY
déc. 2025
209 000 €
3 622 €/m²
Appartement · 4p · 110.3 m² · RUE JACQUES TATI
déc. 2025
548 850 €
4 976 €/m²
Maison · 5p · 87 m² · RUE FRANCOIS ANDRE MICHAUX
déc. 2025
382 000 €
4 391 €/m²
Maison · 7p · 146 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
610 000 €
4 178 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE EDOUARD BRANLY
déc. 2025
160 000 €
2 581 €/m²
Appartement · 2p · 40.8 m² · IMP ORANE DEMAZIS
déc. 2025
175 000 €
4 289 €/m²
Appartement · 3p · 60 m² · ALL DES PEUPLIERS
déc. 2025
195 000 €
3 250 €/m²
Maison · 5p · 108 m² · AV RAYMOND FALAIZE
déc. 2025
392 500 €
3 634 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · RUE JEAN GABIN
déc. 2025
271 950 €
4 451 €/m²
Appartement · 1p · 27.4 m² · RUE ETIENNE-JULES MAREY
déc. 2025
136 000 €
4 964 €/m²
Appartement · 1p · 42.6 m² · AV TOULOUSE LAUTREC
déc. 2025
134 500 €
3 157 €/m²
Appartement · 2p · 42 m² · AV ARLETTY
nov. 2025
185 000 €
4 405 €/m²
Maison · 5p · 118 m² · RUE PIERRE BRASSEUR
nov. 2025
580 000 €
4 915 €/m²
Maison · 5p · 104 m² · ALL MARLENE DIETRICH
nov. 2025
506 000 €
4 865 €/m²
Maison · 8p · 181 m² · RUE D ARCY
nov. 2025
481 300 €
2 659 €/m²
Appartement · 3p · 63.4 m² · RUE EDOUARD BRANLY
nov. 2025
175 000 €
2 760 €/m²
Appartement · 3p · 64.9 m² · RUE ROBESPIERRE
nov. 2025
132 902 €
2 048 €/m²
Appartement · 3p · 61.9 m² · RUE ETIENNE-JULES MAREY
nov. 2025
240 000 €
3 877 €/m²
Maison · 7p · 115 m² · RUE MANSART
nov. 2025
537 000 €
4 670 €/m²
Appartement · 4p · 75.3 m² · RUE RAYMOND LEFEVRE
nov. 2025
222 890 €
2 960 €/m²
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Explorer une adresse à Bois D ArcySource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Bois D Arcy. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Bois D Arcy.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.