Marché immobilier · Code postal 34200 · 2026
Prix immobilier à Sete (34200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sete (34200) s'établit à 3 548 €/m², en hausse de 15.1 % depuis 2021, d'après les 6 834 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 375 €/m² pour une surface typique de 48 m², tandis que les maisons atteignent 4 789 €/m² pour 98 m² en médiane.
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Prix au m² à Sete — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sete
Analyse du marché immobilier à Sete
La fourchette de prix réelle à Sete s'étend de 2 360 €/m² (20e percentile) à 5 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 87 % des résidents de Sete sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 93 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Sete
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Sete
Appartement · 2p · 48 m²
déc. 2025
195 000 €
4 063 €/m²
Appartement · 3p · 96 m²
déc. 2025
250 000 €
2 604 €/m²
Appartement · 4p · 68 m²
déc. 2025
160 000 €
2 353 €/m²
Appartement · 3p · 40 m²
déc. 2025
78 000 €
1 950 €/m²
Appartement · 4p · 95 m²
déc. 2025
400 000 €
4 211 €/m²
Appartement · 2p · 49 m²
déc. 2025
400 000 €
8 163 €/m²
Appartement · 2p · 39 m²
déc. 2025
400 000 €
10 256 €/m²
Appartement · 2p · 37 m²
déc. 2025
195 000 €
5 270 €/m²
Maison · 7p · 206 m²
déc. 2025
1 160 000 €
5 631 €/m²
Maison · 7p · 206 m²
déc. 2025
1 160 000 €
5 631 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Sete. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.