Marché immobilier · 34200 · 2026
Prix immobilier à Sete (34200) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Sete (34200) s'établit à 3 324 €/m², en hausse de 19.2 % depuis 2021, d'après les 5 919 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 208 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 357 €/m² pour 96 m² en médiane.
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Prix au m² à Sete — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Sete
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Sete s'étend de 2 295 €/m² (20e percentile) à 4 782 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 47 % des résidents de Sete sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 18 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Sete
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Sete
20 ventes les plus récentes sur 5 919 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49.3 m² · RUE DE LA FONDERIE
déc. 2025
195 000 €
3 955 €/m²
Appartement · 3p · 96.8 m² · RUE MONTMORENCY
déc. 2025
250 000 €
2 583 €/m²
Appartement · 4p · 67.3 m² · RES MISTRAL
déc. 2025
160 000 €
2 377 €/m²
Appartement · 3p · 37.3 m² · RUE LAZARE CARNOT
déc. 2025
78 000 €
2 091 €/m²
Appartement · 2p · 50 m² · RUE DU CLAIR MATIN
déc. 2025
400 000 €
8 000 €/m²
Appartement · 2p · 37.7 m² · BD CAMILLE BLANC
déc. 2025
195 000 €
5 172 €/m²
Maison · 7p · 206 m² · CHE DU GLACIS
déc. 2025
1 160 000 €
5 631 €/m²
Maison · 5p · 155 m² · RUE DES LORIOTS
déc. 2025
1 390 000 €
8 968 €/m²
Maison · 7p · 168 m² · IMP DES CHABANETTES
déc. 2025
1 134 000 €
6 750 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · CHE DE LA HUITIEME STATION
déc. 2025
110 000 €
2 292 €/m²
Appartement · 1p · 29.4 m² · RUE ROMAIN ROLLAND
déc. 2025
100 000 €
3 401 €/m²
Appartement · 1p · 47 m² · RUE RAPIDE
déc. 2025
239 805 €
5 102 €/m²
Appartement · 4p · 93.3 m² · RUE DES COLVERTS
déc. 2025
350 000 €
3 751 €/m²
Appartement · 2p · 58.2 m² · RES LE FLORENTIN
déc. 2025
347 000 €
5 962 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · RUE PAUL BOUSQUET
déc. 2025
132 000 €
3 292 €/m²
Appartement · 2p · 35 m² · IMP PARMENTIER
déc. 2025
129 900 €
3 711 €/m²
Appartement · 3p · 38.1 m² · BD JOLIOT CURIE
déc. 2025
137 900 €
3 619 €/m²
Appartement · 2p · 29 m² · RTE DE LA CORNICHE DE NEUBURG
déc. 2025
168 000 €
5 793 €/m²
Appartement · 3p · 66.8 m² · RES EROS III
déc. 2025
235 000 €
3 518 €/m²
Appartement · 3p · 59.4 m² · RUE DES BAINS DE MER
déc. 2025
280 150 €
4 716 €/m²
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Explorer une adresse à SeteSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Sete.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.