Marché immobilier · Code postal 78490 · 2026
Prix immobilier à Mareil Le Guyon (78490) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Mareil Le Guyon (78490) s'établit à 4 286 €/m², stable depuis 2021, d'après les 1 171 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 4 468 €/m² pour une surface typique de 46 m², tandis que les maisons atteignent 4 249 €/m² pour 123 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Mareil Le Guyon ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Mareil Le Guyon — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Mareil Le Guyon
Analyse du marché immobilier à Mareil Le Guyon
La fourchette de prix réelle à Mareil Le Guyon s'étend de 3 333 €/m² (20e percentile) à 6 827 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Mareil Le Guyon sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 36 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Mareil Le Guyon
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Mareil Le Guyon
Maison · 9p · 250 m²
déc. 2025
1 000 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
déc. 2025
1 000 000 €
23 810 €/m²
Maison · 9p · 250 m²
déc. 2025
1 000 000 €
4 000 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
déc. 2025
1 000 000 €
23 810 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
371 000 €
4 216 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
371 000 €
4 216 €/m²
Maison · 4p · 112 m²
déc. 2025
90 000 €
804 €/m²
Maison · 5p · 172 m²
déc. 2025
573 450 €
3 334 €/m²
Maison · 5p · 172 m²
déc. 2025
573 450 €
3 334 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
130 410 €
3 726 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Mareil Le Guyon ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Mareil Le Guyon. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Mareil Le Guyon.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.