Marché immobilier · Code postal 78890 · 2026
Prix immobilier à Garancieres (78890) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Garancieres (78890) s'établit à 3 417 €/m², stable depuis 2021, d'après les 226 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 887 €/m² pour une surface typique de 56 m², tandis que les maisons atteignent 3 394 €/m² pour 112 m² en médiane.
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Prix au m² à Garancieres — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Garancieres
Analyse du marché immobilier à Garancieres
La fourchette de prix réelle à Garancieres s'étend de 2 719 €/m² (20e percentile) à 4 269 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Garancieres sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Garancieres
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Garancieres
Maison · 2p · 54 m²
déc. 2025
218 000 €
4 037 €/m²
Appartement · 2p · 60 m²
déc. 2025
250 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 2p · 35 m²
déc. 2025
250 000 €
7 143 €/m²
Maison · 8p · 273 m²
déc. 2025
2 150 000 €
7 875 €/m²
Maison · 2p · 41 m²
déc. 2025
2 150 000 €
52 439 €/m²
Maison · 6p · 110 m²
nov. 2025
370 000 €
3 364 €/m²
Maison · 2p · 42 m²
oct. 2025
200 000 €
4 762 €/m²
Maison · 4p · 107 m²
oct. 2025
65 000 €
607 €/m²
Maison · 4p · 180 m²
sept. 2025
491 960 €
2 733 €/m²
Maison · 7p · 171 m²
sept. 2025
495 300 €
2 896 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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