Marché immobilier · Code postal 78950 · 2026
Prix immobilier à Gambais (78950) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Gambais (78950) s'établit à 3 467 €/m², en recul de 4.3 % depuis 2021, d'après les 297 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 5 813 €/m² pour une surface typique de 45 m², tandis que les maisons atteignent 3 441 €/m² pour 131 m² en médiane.
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Prix au m² à Gambais — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Gambais
Analyse du marché immobilier à Gambais
La fourchette de prix réelle à Gambais s'étend de 2 716 €/m² (20e percentile) à 4 771 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 79 % des résidents de Gambais sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 82 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Gambais
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Gambais
Maison · 6p · 170 m²
déc. 2025
480 000 €
2 824 €/m²
Maison · 6p · 170 m²
déc. 2025
480 000 €
2 824 €/m²
Maison · 1p · 12 m²
déc. 2025
550 000 €
45 833 €/m²
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
550 000 €
3 929 €/m²
Maison · 1p · 58 m²
déc. 2025
550 000 €
9 483 €/m²
Maison · 4p · 160 m²
déc. 2025
395 000 €
2 469 €/m²
Maison · 4p · 160 m²
déc. 2025
395 000 €
2 469 €/m²
Maison · 4p · 66 m²
nov. 2025
370 000 €
5 606 €/m²
Maison · 4p · 58 m²
nov. 2025
397 250 €
6 849 €/m²
Maison · 5p · 74 m²
nov. 2025
200 000 €
2 703 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
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