Marché immobilier · 33290 · 2026
Prix immobilier à Ludon Medoc (33290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ludon Medoc (33290) s'établit à 3 382 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 2 043 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 221 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 454 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Ludon Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ludon Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ludon Medoc s'étend de 2 751 €/m² (20e percentile) à 3 958 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Ludon Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ludon Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ludon Medoc
20 ventes les plus récentes sur 2 043 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
424 600 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE SEGUR
déc. 2025
330 000 €
3 113 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RTE DE SOULAC
déc. 2025
525 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · BD MONTESQUIEU
déc. 2025
122 180 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU CREBADIN
déc. 2025
311 900 €
3 504 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA LANDILLE
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DUTHIL
déc. 2025
289 000 €
4 129 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU DRAGON
déc. 2025
355 100 €
2 753 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE SOULAC
déc. 2025
276 000 €
2 905 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · RUE DES CYPRES CHAUVES
déc. 2025
155 000 €
3 475 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE MARYSE HILSZ
déc. 2025
388 000 €
3 731 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
180 000 €
3 158 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE MOLINIER
déc. 2025
307 400 €
3 454 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
535 060 €
3 344 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DU POUJEAU
déc. 2025
427 000 €
3 028 €/m²
Appartement · 2p · 57.2 m² · RUE DU SOUTEY
déc. 2025
182 760 €
3 195 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE PAUL LEGLISE
déc. 2025
294 095 €
3 268 €/m²
Appartement · 3p · 75.5 m² · RUE DU PROCURAYRE
déc. 2025
216 000 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
376 870 €
4 096 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
165 000 €
3 056 €/m²
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Explorer une adresse à Ludon MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Ludon Medoc. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ludon Medoc.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.