Marché immobilier · 33530 · 2026
Prix immobilier à Bassens (33530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Bassens (33530) s'établit à 3 015 €/m², en recul de 7.0 % depuis 2021, d'après les 370 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 936 €/m² pour une surface typique de 53 m², tandis que les maisons atteignent 3 070 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Bassens — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Bassens
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Bassens s'étend de 2 462 €/m² (20e percentile) à 3 466 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 42 % des résidents de Bassens sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 55 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 5 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Bassens
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Bassens
20 ventes les plus récentes sur 370 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 88 m² · RUE DE LA ROSERAIE
déc. 2025
231 000 €
2 625 €/m²
Maison · 5p · 123 m² · RUE L'EOLIENNE
déc. 2025
320 000 €
2 602 €/m²
Maison · 6p · 127 m² · RUE ADRIEN PLANQUE
déc. 2025
309 050 €
2 433 €/m²
Maison · 3p · 56 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
207 000 €
3 696 €/m²
Maison · 5p · 124 m² · RUE MAURICE TOUTAUD
déc. 2025
305 000 €
2 460 €/m²
Appartement · 2p · 46 m² · AV DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
143 000 €
3 109 €/m²
Appartement · 3p · 57.3 m² · CHE DE LA BARRE
déc. 2025
125 000 €
2 182 €/m²
Maison · 5p · 93 m² · IMP ANATOLE FRANCE
déc. 2025
195 000 €
2 097 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DE LA POMME D OR
nov. 2025
337 750 €
3 070 €/m²
Appartement · 2p · 40 m² · RUE DE VASSINCOURT
nov. 2025
120 000 €
3 000 €/m²
Appartement · 2p · 36.7 m² · RUE AUGUSTE BOLLEE
nov. 2025
131 740 €
3 590 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DE VERDUN
nov. 2025
213 370 €
2 634 €/m²
Appartement · 3p · 61.6 m² · RUE DE VASSINCOURT
oct. 2025
179 850 €
2 920 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · RUE YVES JEANNEAU
oct. 2025
324 000 €
5 400 €/m²
Appartement · 3p · 61.1 m² · AV VICTOR HUGO
oct. 2025
204 000 €
3 339 €/m²
Maison · 4p · 107 m² · RUE HENRI BARBUSSE
oct. 2025
317 379 €
2 966 €/m²
Appartement · 2p · 54.7 m² · RUE DU GRAND LOC
oct. 2025
135 000 €
2 468 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV LEON BLUM
oct. 2025
237 000 €
3 386 €/m²
Maison · 5p · 113 m² · RUE DU MAL FOCH
sept. 2025
309 910 €
2 743 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · PL MEIGNAN
sept. 2025
280 000 €
3 590 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.