Marché immobilier · 33810 · 2026
Prix immobilier à Ambes (33810) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Ambes (33810) s'établit à 2 066 €/m², en recul de 11.7 % depuis 2021, d'après les 211 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 880 €/m² pour une surface typique de 43 m², tandis que les maisons atteignent 2 191 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Ambes — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Ambes
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Ambes s'étend de 1 646 €/m² (20e percentile) à 2 560 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Ambes sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 75 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Ambes
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Ambes
20 ventes les plus récentes sur 211 enregistrées depuis 2021
Maison · 5p · 82 m² · RUE LEON BLUM
déc. 2025
138 321 €
1 687 €/m²
Appartement · 2p · 55.4 m² · RUE AMPERE
déc. 2025
125 000 €
2 256 €/m²
Maison · 5p · 98 m² · RUE MODIGLIANI
déc. 2025
205 940 €
2 101 €/m²
Appartement · 2p · 44.9 m² · RUE AMPERE
nov. 2025
73 900 €
1 646 €/m²
Maison · 6p · 145 m² · RUE MAURICE HERZOG
nov. 2025
235 000 €
1 621 €/m²
Appartement · 2p · 39.8 m² · AV DU 10 MAI 1981
nov. 2025
75 000 €
1 884 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE MONTAIGNE
oct. 2025
182 000 €
3 309 €/m²
Appartement · 2p · 48.1 m² · AV DU 10 MAI 1981
oct. 2025
87 400 €
1 817 €/m²
Maison · 4p · 92 m² · AV EUGENE DELACROIX
oct. 2025
150 000 €
1 630 €/m²
Appartement · 2p · 40.1 m² · AV DU 10 MAI 1981
oct. 2025
85 000 €
2 120 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE MONTESQUIEU
oct. 2025
117 000 €
2 127 €/m²
Appartement · 1p · 23.6 m² · AV DU 10 MAI 1981
oct. 2025
58 500 €
2 479 €/m²
Appartement · 2p · 40.2 m² · AV DU 10 MAI 1981
sept. 2025
78 000 €
1 940 €/m²
Appartement · 2p · 39.2 m² · AV DU 10 MAI 1981
sept. 2025
82 000 €
2 092 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · AV DU GENERAL DE GAULLE
sept. 2025
212 770 €
3 546 €/m²
Maison · 5p · 102 m² · RUE MANON CORMIER
sept. 2025
229 000 €
2 245 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · AV EUGENE DELACROIX
sept. 2025
214 550 €
3 831 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · LANSAC
août 2025
215 000 €
1 920 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · RUE AMPERE
août 2025
95 000 €
2 130 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE MONET
août 2025
182 000 €
2 220 €/m²
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Explorer une adresse à AmbesSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Ambes.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.