Marché immobilier · Code postal 44370 · 2026
Prix immobilier à Loireauxence (44370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Loireauxence (44370) s'établit à 1 863 €/m², en hausse de 6.7 % depuis 2021, d'après les 717 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 162 €/m² pour une surface typique de 51 m², tandis que les maisons atteignent 1 843 €/m² pour 90 m² en médiane.
Vous visitez un bien à Loireauxence ?
Entrez l'adresse exacte et obtenez en quelques secondes le dossier complet — prix du quartier, cadastre, risques naturels, DPE, urbanisme PLU et historique des ventes à cette adresse.
Prix au m² à Loireauxence — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Loireauxence
Analyse du marché immobilier à Loireauxence
La fourchette de prix réelle à Loireauxence s'étend de 1 220 €/m² (20e percentile) à 2 500 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 75 % des résidents de Loireauxence sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 98 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 8 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Loireauxence
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Loireauxence
Maison · 6p · 107 m²
déc. 2025
215 000 €
2 009 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
140 000 €
1 217 €/m²
Maison · 5p · 115 m²
déc. 2025
140 000 €
1 217 €/m²
Maison · 4p · 78 m²
déc. 2025
60 000 €
769 €/m²
Maison · 4p · 88 m²
déc. 2025
170 000 €
1 932 €/m²
Maison · 3p · 63 m²
déc. 2025
80 000 €
1 270 €/m²
Maison · 3p · 124 m²
déc. 2025
261 000 €
2 105 €/m²
Maison · 3p · 124 m²
déc. 2025
261 000 €
2 105 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
110 000 €
1 375 €/m²
Maison · 3p · 98 m²
déc. 2025
140 000 €
1 429 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
Pourquoi analyser l'adresse exacte avant d'acheter à Loireauxence ?
Prix réels de la rue
Les prix varient fortement d'un quartier à l'autre à Loireauxence. L'analyse par adresse vous donne les ventes constatées dans un rayon de 500m autour du bien.
Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Loireauxence.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.