Marché immobilier · Code postal 97250 · 2026
Prix immobilier à Le Precheur (97250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Precheur (97250) s'établit à 3 277 €/m², en recul de 95.5 % depuis 2021, d'après les 231 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 31 980 €/m² pour une surface typique de 61 m², tandis que les maisons atteignent 1 667 €/m² pour 65 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Precheur — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Precheur
Analyse du marché immobilier à Le Precheur
La fourchette de prix réelle à Le Precheur s'étend de 1 127 €/m² (20e percentile) à 31 980 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 48 % des résidents de Le Precheur sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 56 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 20 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Precheur
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Precheur
Maison · 4p · 62 m²
nov. 2025
50 000 €
806 €/m²
Maison · 2p · 25 m²
oct. 2025
179 555 €
7 182 €/m²
Maison · 2p · 31 m²
sept. 2025
20 000 €
645 €/m²
Maison · 3p · 42 m²
août 2025
133 000 €
3 167 €/m²
Appartement · 3p · 80 m²
août 2025
55 000 €
688 €/m²
Maison · 4p · 44 m²
août 2025
30 000 €
682 €/m²
Maison · 3p · 37 m²
août 2025
62 000 €
1 676 €/m²
Maison · 3p · 45 m²
juil. 2025
45 000 €
1 000 €/m²
Maison · 3p · 60 m²
juin 2025
12 375 €
206 €/m²
Maison · 2p · 27 m²
juin 2025
12 375 €
458 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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