Marché immobilier · Code postal 97225 · 2026
Prix immobilier à Le Marigot (97225) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Marigot (97225) s'établit à 2 315 €/m², en recul de 29.7 % depuis 2021, d'après les 75 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 941 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 2 174 €/m² pour 82 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Marigot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Marigot
Analyse du marché immobilier à Le Marigot
La fourchette de prix réelle à Le Marigot s'étend de 1 384 €/m² (20e percentile) à 3 712 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 51 % des résidents de Le Marigot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 73 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 19 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Marigot
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Marigot
Maison · 3p · 54 m²
oct. 2025
125 000 €
2 315 €/m²
Maison · 4p · 65 m²
sept. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 3p · 92 m²
juin 2025
8 233 €
89 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
mai 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 4p · 70 m²
mai 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 6p · 109 m²
mai 2025
237 000 €
2 174 €/m²
Appartement · 3p · 95 m²
mai 2025
315 000 €
3 316 €/m²
Appartement · 3p · 71 m²
mai 2025
315 000 €
4 437 €/m²
Maison · 3p · 57 m²
mars 2025
85 000 €
1 491 €/m²
Maison · 7p · 142 m²
déc. 2024
231 000 €
1 627 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.