Marché immobilier · 97225 · 2026
Prix immobilier à Le Marigot (97225) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Marigot (97225) s'établit à 2 034 €/m², en recul de 5.7 % depuis 2021, d'après les 38 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 081 €/m² pour une surface typique de 77 m², tandis que les maisons atteignent 1 893 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Marigot — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Marigot
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Marigot s'étend de 1 475 €/m² (20e percentile) à 2 667 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Le Marigot sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 80 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 13 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Marigot
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Marigot
20 ventes les plus récentes sur 38 enregistrées depuis 2021
Maison · 3p · 54 m² · RUE SENECHAL
oct. 2025
125 000 €
2 315 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DOMINANTE
sept. 2025
170 000 €
2 615 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE CHARPENTIER
mai 2025
160 000 €
2 286 €/m²
Maison · 6p · 109 m² · RUE LA MARIE
mai 2025
237 000 €
2 174 €/m²
Appartement · 3p · 166 m² · RUE LES FILAOS DE BELLEVUE
mai 2025
315 000 €
1 898 €/m²
Maison · 3p · 57 m² · LOTISSEMENT DUHAUMONT
mars 2025
85 000 €
1 491 €/m²
Maison · 7p · 142 m² · RUE LA MARIE
déc. 2024
231 000 €
1 627 €/m²
Maison · 5p · 360 m² · RUE HAUT DE DOMINANTE
déc. 2024
200 000 €
556 €/m²
Appartement · 4p · 54 m² · LA MARIE
oct. 2024
144 000 €
2 667 €/m²
Appartement · 4p · 55 m² · LA MARIE
sept. 2024
114 475 €
2 081 €/m²
Maison · 4p · 112 m² · RUE PRINCIPALE
juil. 2024
155 000 €
1 384 €/m²
Maison · 4p · 100 m² · LOT POINTEMAR
juil. 2024
100 000 €
1 000 €/m²
Maison · 5p · 56 m² · RUE CITE FONDS D'OR
mai 2024
98 000 €
1 750 €/m²
Maison · 4p · 169 m² · LOT POINTEMAR
avr. 2024
320 000 €
1 893 €/m²
Maison · 3p · 82 m² · RUE PLATEFORME
avr. 2024
183 000 €
2 232 €/m²
Maison · 4p · 59 m² · LOT POINTEMAR
déc. 2023
219 000 €
3 712 €/m²
Appartement · 4p · 135 m² · RUE CHARPENTIER
déc. 2023
400 087 €
2 964 €/m²
Maison · 3p · 65 m² · RUE PLATEFORME
nov. 2023
115 000 €
1 769 €/m²
Maison · 5p · 150 m² · LOT LES FILAOS
oct. 2023
190 652 €
1 271 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · LOT POINTEMAR
août 2023
285 000 €
3 476 €/m²
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Explorer une adresse à Le MarigotSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.