Marché immobilier · 97260 · 2026
Prix immobilier à Le Morne Rouge (97260) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Morne Rouge (97260) s'établit à 1 679 €/m², stable depuis 2021, d'après les 70 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 173 €/m² pour une surface typique de 73 m², tandis que les maisons atteignent 1 712 €/m² pour 81 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Morne Rouge — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Morne Rouge
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Morne Rouge s'étend de 952 €/m² (20e percentile) à 2 258 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 71 % des résidents de Le Morne Rouge sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 85 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 18 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Morne Rouge
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Morne Rouge
20 ventes les plus récentes sur 70 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 107 m² · SAVANE PETIT OUEST
oct. 2025
160 000 €
1 495 €/m²
Maison · 6p · 100 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
sept. 2025
220 000 €
2 200 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · DEMATHIAS
sept. 2025
165 000 €
1 833 €/m²
Maison · 3p · 64 m² · HABITATION MESPONT
juin 2025
150 000 €
2 344 €/m²
Maison · 5p · 62 m² · RUE DES FLORALIES
mai 2025
120 000 €
1 935 €/m²
Maison · 5p · 62 m² · RUE DES FLORALIES
mars 2025
52 000 €
839 €/m²
Maison · 5p · 62 m² · RUE DES FLORALIES
janv. 2025
90 000 €
1 452 €/m²
Maison · 3p · 145 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2024
135 000 €
931 €/m²
Maison · 5p · 94 m² · RUE JEAN MARIE CARASSUS
déc. 2024
100 000 €
1 064 €/m²
Maison · 4p · 68 m² · LOT FOND ROSE
déc. 2024
288 000 €
4 235 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · PROPRETE
nov. 2024
149 000 €
1 568 €/m²
Maison · 5p · 48 m² · ZOBEIDE
nov. 2024
141 000 €
2 938 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE JEAN MARIE CARASSUS
nov. 2024
150 000 €
1 442 €/m²
Maison · 4p · 56 m² · LOT LES BAMBOUS
sept. 2024
94 000 €
1 679 €/m²
Maison · 2p · 43 m² · FOND GUILLET
août 2024
23 000 €
535 €/m²
Maison · 1p · 84 m² · RUE PIERRE LEGRAND
juil. 2024
80 000 €
952 €/m²
Maison · 4p · 60 m² · LOT CAMP CHAZEAU B
juil. 2024
148 000 €
2 467 €/m²
Maison · 4p · 111 m² · BD GENERAL DE GAULLE
juin 2024
110 000 €
991 €/m²
Maison · 2p · 44 m² · RUE LOUIS MURATET
mai 2024
22 867 €
520 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · PLATEAU SABLE
avr. 2024
185 000 €
1 745 €/m²
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Explorer une adresse à Le Morne RougeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.