Marché immobilier · 97218 · 2026
Prix immobilier à Basse Pointe (97218) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Basse Pointe (97218) s'établit à 1 267 €/m², en hausse de 9.5 % depuis 2021, d'après les 47 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 1 670 €/m² pour une surface typique de 171 m², tandis que les maisons atteignent 1 267 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à Basse Pointe — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Basse Pointe
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Basse Pointe s'étend de 772 €/m² (20e percentile) à 1 903 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 74 % des résidents de Basse Pointe sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 90 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 23 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Basse Pointe
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Basse Pointe
20 ventes les plus récentes sur 47 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE L'ORCHIDEE
nov. 2025
150 000 €
1 415 €/m²
Maison · 5p · 122 m² · RUE DU SUCRIER
oct. 2025
119 000 €
975 €/m²
Maison · 5p · 130 m² · RUE DU BALISIER
oct. 2025
250 000 €
1 923 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · CHE DU MAHOGANY
août 2025
30 000 €
400 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DU BALISIER
juil. 2025
195 000 €
1 741 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · VC DITE DE HAUTEURS BOURDON
juil. 2025
120 400 €
1 338 €/m²
Maison · 4p · 190 m² · RUE DE L'ORCHIDEE
juin 2025
180 000 €
947 €/m²
Maison · 4p · 79 m² · RUE DE L'ABRICOTIER
avr. 2025
125 000 €
1 582 €/m²
Maison · 1p · 89 m² · CHALVET
avr. 2025
48 000 €
539 €/m²
Maison · 3p · 84 m² · RUE DE LA GARE
mars 2025
136 500 €
1 625 €/m²
Maison · 3p · 32 m² · EYMA
févr. 2025
35 000 €
1 094 €/m²
Maison · 4p · 65 m² · RUE DU SIFFLEUR DES MONTAGNES
nov. 2024
127 000 €
1 954 €/m²
Maison · 2p · 55 m² · VC DITE DE HAUTEURS BOURDON
nov. 2024
150 000 €
2 727 €/m²
Maison · 3p · 38 m² · RUE AFRICA TIQUANT
oct. 2024
110 000 €
2 895 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE DE DERRIERE
août 2024
110 000 €
1 222 €/m²
Maison · 3p · 52 m² · TERRE PATATE
juil. 2024
80 000 €
1 538 €/m²
Maison · 3p · 114 m² · RUE DU CACAOYER
juil. 2024
60 000 €
526 €/m²
Maison · 3p · 50 m² · RUE MARCE BEDOUIN
mai 2024
55 000 €
1 100 €/m²
Maison · 5p · 78 m² · CINQUANTE PAS
avr. 2024
30 000 €
385 €/m²
Maison · 4p · 102 m² · RUE DE L'ABRICOTIER
janv. 2024
116 000 €
1 137 €/m²
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Explorer une adresse à Basse PointeSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Basse Pointe.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.