Marché immobilier · 33290 · 2026
Prix immobilier à Le Pian Medoc (33290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Pian Medoc (33290) s'établit à 3 382 €/m², en recul de 3.0 % depuis 2021, d'après les 2 043 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 221 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 3 454 €/m² pour 99 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Pian Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Pian Medoc
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Pian Medoc s'étend de 2 751 €/m² (20e percentile) à 3 958 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 57 % des résidents de Le Pian Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 59 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 3 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Pian Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Pian Medoc
20 ventes les plus récentes sur 2 043 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 110 m² · RUE JEANNE D ARC
déc. 2025
424 600 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 106 m² · RUE DE SEGUR
déc. 2025
330 000 €
3 113 €/m²
Maison · 6p · 150 m² · RTE DE SOULAC
déc. 2025
525 000 €
3 500 €/m²
Appartement · 3p · 64 m² · BD MONTESQUIEU
déc. 2025
122 180 €
1 909 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · RUE DU CREBADIN
déc. 2025
311 900 €
3 504 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · RUE DE LA LANDILLE
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DUTHIL
déc. 2025
289 000 €
4 129 €/m²
Maison · 5p · 129 m² · CHE DU DRAGON
déc. 2025
355 100 €
2 753 €/m²
Maison · 3p · 95 m² · RTE DE SOULAC
déc. 2025
276 000 €
2 905 €/m²
Appartement · 2p · 44.6 m² · RUE DES CYPRES CHAUVES
déc. 2025
155 000 €
3 475 €/m²
Maison · 4p · 104 m² · RUE MARYSE HILSZ
déc. 2025
388 000 €
3 731 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DU GEN DE GAULLE
déc. 2025
180 000 €
3 158 €/m²
Maison · 4p · 89 m² · CHE MOLINIER
déc. 2025
307 400 €
3 454 €/m²
Maison · 7p · 160 m² · RUE VOLTAIRE
déc. 2025
535 060 €
3 344 €/m²
Maison · 6p · 141 m² · RUE DU POUJEAU
déc. 2025
427 000 €
3 028 €/m²
Appartement · 2p · 57.2 m² · RUE DU SOUTEY
déc. 2025
182 760 €
3 195 €/m²
Maison · 4p · 90 m² · RUE PAUL LEGLISE
déc. 2025
294 095 €
3 268 €/m²
Appartement · 3p · 75.5 m² · RUE DU PROCURAYRE
déc. 2025
216 000 €
2 861 €/m²
Maison · 5p · 92 m² · RUE DES JONQUILLES
déc. 2025
376 870 €
4 096 €/m²
Appartement · 2p · 54 m² · RUE DE LATTRE DE TASSIGNY
déc. 2025
165 000 €
3 056 €/m²
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Explorer une adresse à Le Pian MedocSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.