Marché immobilier · Code postal 33290 · 2026
Prix immobilier à Le Pian Medoc (33290) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Pian Medoc (33290) s'établit à 3 409 €/m², en recul de 3.8 % depuis 2021, d'après les 2 372 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 294 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 3 456 €/m² pour 100 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Pian Medoc — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Pian Medoc
Analyse du marché immobilier à Le Pian Medoc
La fourchette de prix réelle à Le Pian Medoc s'étend de 2 718 €/m² (20e percentile) à 4 052 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 76 % des résidents de Le Pian Medoc sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 96 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 16 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Profil de la commune — Le Pian Medoc
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Le Pian Medoc
Maison · 4p · 140 m²
déc. 2025
587 813 €
4 199 €/m²
Appartement · 1p · 45 m²
déc. 2025
587 813 €
13 063 €/m²
Maison · 4p · 110 m²
déc. 2025
424 600 €
3 860 €/m²
Maison · 4p · 106 m²
déc. 2025
330 000 €
3 113 €/m²
Maison · 6p · 150 m²
déc. 2025
525 000 €
3 500 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
1 730 000 €
12 536 €/m²
Maison · 6p · 138 m²
déc. 2025
1 730 000 €
12 536 €/m²
Appartement · 3p · 68 m²
déc. 2025
122 180 €
1 797 €/m²
Maison · 4p · 89 m²
déc. 2025
311 900 €
3 504 €/m²
Maison · 3p · 70 m²
déc. 2025
180 000 €
2 571 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
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Zonage PLU et constructibilité
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