Marché immobilier · 94350 · 2026
Prix immobilier à Villiers Sur Marne (94350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Villiers Sur Marne (94350) s'établit à 4 057 €/m², en recul de 6.2 % depuis 2021, d'après les 1 829 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 854 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 658 €/m² pour 93 m² en médiane.
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Prix au m² à Villiers Sur Marne — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Villiers Sur Marne
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Villiers Sur Marne s'étend de 3 253 €/m² (20e percentile) à 5 055 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 47 % des résidents de Villiers Sur Marne sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 29 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Villiers Sur Marne
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Villiers Sur Marne
20 ventes les plus récentes sur 1 829 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 38 m² · RUE DES PERROQUETS
déc. 2025
150 000 €
3 947 €/m²
Maison · 4p · 81 m² · RUE DES PERROQUETS
déc. 2025
497 470 €
6 142 €/m²
Appartement · 1p · 20.4 m² · PL REMOIVILLE
déc. 2025
98 000 €
4 804 €/m²
Maison · 5p · 100 m² · ALL FREDERIC CHOPIN
déc. 2025
360 000 €
3 600 €/m²
Appartement · 2p · 51.3 m² · BD DE FRIEDBERG
déc. 2025
157 500 €
3 070 €/m²
Appartement · 3p · 64.8 m² · AV ANDRE ROUY
déc. 2025
277 000 €
4 275 €/m²
Appartement · 2p · 56 m² · RUE LOUIS LENOIR
déc. 2025
199 000 €
3 554 €/m²
Maison · 7p · 180 m² · AV DU GROS CHENE
déc. 2025
700 000 €
3 889 €/m²
Appartement · 3p · 69.3 m² · AV ANDRE ROUY
déc. 2025
265 000 €
3 824 €/m²
Maison · 6p · 199 m² · RUE LEON DAUER
déc. 2025
465 500 €
2 339 €/m²
Maison · 2p · 71 m² · AV DES CHASSEURS
déc. 2025
255 010 €
3 592 €/m²
Appartement · 3p · 65 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
200 100 €
3 078 €/m²
Appartement · 2p · 47.5 m² · ALL PIERRE MENDES FRANCE
déc. 2025
208 000 €
4 379 €/m²
Maison · 5p · 110 m² · RUE DES CHAPELLES
déc. 2025
287 000 €
2 609 €/m²
Maison · 4p · 114 m² · RUE DU GENERAL DE GAULLE
déc. 2025
536 160 €
4 703 €/m²
Appartement · 2p · 42.9 m² · RUE ALEXIS QUIRIN
déc. 2025
140 965 €
3 286 €/m²
Appartement · 3p · 81.4 m² · RUE LOUIS LENOIR
déc. 2025
235 000 €
2 887 €/m²
Appartement · 4p · 84.4 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
déc. 2025
430 000 €
5 095 €/m²
Appartement · 3p · 55.9 m² · RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918
déc. 2025
214 900 €
3 844 €/m²
Appartement · 1p · 18 m² · CHE DES PRUNAIS
déc. 2025
90 000 €
5 000 €/m²
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Explorer une adresse à Villiers Sur MarneSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Villiers Sur Marne.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.