Marché immobilier · 93350 · 2026
Prix immobilier à Le Bourget (93350) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Le Bourget (93350) s'établit à 3 481 €/m², en hausse de 3.0 % depuis 2021, d'après les 618 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 400 €/m² pour une surface typique de 50 m², tandis que les maisons atteignent 4 022 €/m² pour 80 m² en médiane.
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Prix au m² à Le Bourget — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Le Bourget
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Le Bourget s'étend de 2 860 €/m² (20e percentile) à 4 417 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 36 % des résidents de Le Bourget sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 15 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 12 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Le Bourget
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Le Bourget
20 ventes les plus récentes sur 618 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 49 m² · AV FRANCIS DE PRESSENSE
déc. 2025
120 000 €
2 449 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
déc. 2025
90 000 €
1 565 €/m²
Appartement · 2p · 142 m² · RUE MARCELIN BERTHELOT
déc. 2025
1 250 000 €
8 803 €/m²
Maison · 2p · 57 m² · RUE ANATOLE FRANCE
déc. 2025
330 800 €
5 804 €/m²
Maison · 5p · 107 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
360 000 €
3 364 €/m²
Appartement · 3p · 49 m² · RUE MARCEL SEMBAT
déc. 2025
180 000 €
3 673 €/m²
Appartement · 3p · 63.9 m² · RUE DE LA REPUBLIQUE
déc. 2025
212 000 €
3 318 €/m²
Appartement · 1p · 57 m² · RUE DE L ABBE NIORT
déc. 2025
140 000 €
2 456 €/m²
Appartement · 3p · 48 m² · RUE EDOUARD VAILLANT
déc. 2025
137 500 €
2 865 €/m²
Maison · 7p · 212 m² · RUE ALBERT THOMAS
nov. 2025
450 000 €
2 123 €/m²
Maison · 3p · 58 m² · RUE CAMILLE DRAMART
nov. 2025
240 000 €
4 138 €/m²
Appartement · 1p · 26 m² · AV DE LA DIVISION LECLERC
nov. 2025
123 000 €
4 731 €/m²
Appartement · 3p · 70 m² · AV ELISE DEROCHE
nov. 2025
300 000 €
4 286 €/m²
Appartement · 2p · 41.1 m² · RUE CHARLES EMILE PARIS
nov. 2025
137 500 €
3 345 €/m²
Appartement · 3p · 67 m² · AV FRANCIS DE PRESSENSE
nov. 2025
225 000 €
3 358 €/m²
Appartement · 1p · 17.6 m² · RUE PIERRE CURIE
oct. 2025
77 000 €
4 375 €/m²
Appartement · 2p · 27.5 m² · RUE BUOTTOURENVILLE
oct. 2025
123 000 €
4 473 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · AV JEAN JAURES
oct. 2025
240 000 €
3 333 €/m²
Appartement · 3p · 54.1 m² · RES DES AIGLES
oct. 2025
150 000 €
2 773 €/m²
Appartement · 1p · 27.2 m² · RUE ANIZAN CAVILLON
oct. 2025
126 000 €
4 632 €/m²
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Le Bourget.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.