Marché immobilier · 95530 · 2026
Prix immobilier à La Frette Sur Seine (95530) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à La Frette Sur Seine (95530) s'établit à 4 380 €/m², stable depuis 2021, d'après les 355 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 587 €/m² pour une surface typique de 60 m², tandis que les maisons atteignent 4 545 €/m² pour 89 m² en médiane.
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Prix au m² à La Frette Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à La Frette Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à La Frette Sur Seine s'étend de 3 396 €/m² (20e percentile) à 5 238 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 82 % des résidents de La Frette Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 74 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 11 %, un niveau élevé qui peut indiquer des opportunités d'acquisition à surveiller.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — La Frette Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à La Frette Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 355 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 88 m² · RUE D ARGENTEUIL
déc. 2025
299 000 €
3 398 €/m²
Maison · 4p · 84 m² · ALL POLIN
déc. 2025
350 000 €
4 167 €/m²
Appartement · 1p · 31.3 m² · QUAI DE SEINE
nov. 2025
157 000 €
5 016 €/m²
Maison · 2p · 52 m² · RUE DES PICARDES
nov. 2025
205 000 €
3 942 €/m²
Maison · 2p · 54 m² · RUE DU TERTRE
nov. 2025
300 000 €
5 556 €/m²
Appartement · 2p · 39.3 m² · QUAI DE SEINE
nov. 2025
190 000 €
4 835 €/m²
Maison · 4p · 144 m² · RUE DU 8 MAI 1945
nov. 2025
603 000 €
4 188 €/m²
Maison · 3p · 62 m² · RUE DE LA VILLE DE PARIS
oct. 2025
421 000 €
6 790 €/m²
Maison · 3p · 48 m² · SEN DU MULET
oct. 2025
273 250 €
5 693 €/m²
Appartement · 3p · 57 m² · RUE DU PROF CALMETTE
sept. 2025
160 000 €
2 807 €/m²
Maison · 4p · 67 m² · RUE HENRI DUNANT
sept. 2025
158 920 €
2 372 €/m²
Maison · 3p · 49 m² · RUE HENRI DUNANT
sept. 2025
226 416 €
4 621 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE DES CHARIOTS
sept. 2025
415 000 €
5 061 €/m²
Maison · 4p · 72 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
sept. 2025
322 000 €
4 472 €/m²
Maison · 3p · 44 m² · QUAI DE SEINE
sept. 2025
196 000 €
4 455 €/m²
Maison · 3p · 80 m² · RUE DE LA GARE
sept. 2025
439 500 €
5 494 €/m²
Maison · 5p · 90 m² · RUE MARCELIN BERTHELOT
sept. 2025
510 000 €
5 667 €/m²
Appartement · 3p · 59.5 m² · RUE DU PROF CALMETTE
sept. 2025
202 000 €
3 395 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · RUE GAMBETTA
août 2025
400 000 €
5 714 €/m²
Maison · 4p · 115 m² · RUE DE LA GARE
août 2025
350 000 €
3 043 €/m²
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Explorer une adresse à La Frette Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.