Marché immobilier · Code postal 95370 · 2026
Prix immobilier à Montigny Les Cormeilles (95370) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Montigny Les Cormeilles (95370) s'établit à 3 591 €/m², en recul de 6.4 % depuis 2021, d'après les 1 084 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 2 705 €/m² pour une surface typique de 65 m², tandis que les maisons atteignent 3 979 €/m² pour 88 m² en médiane.
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Prix au m² à Montigny Les Cormeilles — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Montigny Les Cormeilles
Analyse du marché immobilier à Montigny Les Cormeilles
La fourchette de prix réelle à Montigny Les Cormeilles s'étend de 2 392 €/m² (20e percentile) à 4 856 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 68 % des résidents de Montigny Les Cormeilles sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 76 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 7 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Profil de la commune — Montigny Les Cormeilles
Source : INSEE · Recensement de la population
Dernières ventes notariales à Montigny Les Cormeilles
Maison · 5p · 98 m²
déc. 2025
103 950 €
1 061 €/m²
Appartement · 3p · 88 m²
déc. 2025
172 000 €
1 955 €/m²
Maison · 5p · 85 m²
déc. 2025
130 000 €
1 529 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
450 000 €
4 592 €/m²
Maison · 4p · 98 m²
déc. 2025
450 000 €
4 592 €/m²
Maison · 3p · 80 m²
déc. 2025
100 000 €
1 250 €/m²
Appartement · 2p · 40 m²
déc. 2025
150 000 €
3 750 €/m²
Appartement · 4p · 84 m²
déc. 2025
330 000 €
3 929 €/m²
Maison · 3p · 73 m²
déc. 2025
220 000 €
3 014 €/m²
Maison · 2p · 63 m²
déc. 2025
235 000 €
3 730 €/m²
Source : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Zonage PLU et constructibilité
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