Marché immobilier · 95250 · 2026
Prix immobilier à Beauchamp (95250) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Beauchamp (95250) s'établit à 4 023 €/m², en recul de 6.4 % depuis 2021, d'après les 598 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 417 €/m² pour une surface typique de 68 m², tandis que les maisons atteignent 4 295 €/m² pour 92 m² en médiane.
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Prix au m² à Beauchamp — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Beauchamp
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Beauchamp s'étend de 3 211 €/m² (20e percentile) à 5 075 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 69 % des résidents de Beauchamp sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 61 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 4 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Beauchamp
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Beauchamp
20 ventes les plus récentes sur 598 enregistrées depuis 2021
Appartement · 4p · 87 m² · ALL HELENE BOUCHER
déc. 2025
210 000 €
2 414 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV DES AUBEPINES
déc. 2025
392 000 €
4 455 €/m²
Appartement · 3p · 71.9 m² · AV GAL LECLERC
déc. 2025
234 000 €
3 255 €/m²
Maison · 4p · 87 m² · AV CLAUDE SOMMER
déc. 2025
325 000 €
3 736 €/m²
Maison · 5p · 109 m² · AV JULES VERNE
déc. 2025
340 000 €
3 119 €/m²
Maison · 7p · 128 m² · AV PASTEUR
déc. 2025
605 000 €
4 727 €/m²
Maison · 4p · 94 m² · AV GAL LECLERC
déc. 2025
291 000 €
3 096 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · AV ALFRED DE MUSSET
déc. 2025
482 000 €
3 301 €/m²
Maison · 3p · 60 m² · AV VICTOR BASCH
déc. 2025
318 700 €
5 312 €/m²
Maison · 6p · 184 m² · AV PIERRE CURIE
nov. 2025
680 000 €
3 696 €/m²
Maison · 2p · 47 m² · VOIE CADOUX
nov. 2025
253 000 €
5 383 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · AV EMILE ZOLA
nov. 2025
455 000 €
5 170 €/m²
Maison · 7p · 250 m² · AV DU MARECHAL FOCH
nov. 2025
400 000 €
1 600 €/m²
Maison · 4p · 78 m² · AV VICTOR HUGO
nov. 2025
460 050 €
5 898 €/m²
Appartement · 2p · 43.2 m² · AV GAL LECLERC
nov. 2025
148 000 €
3 426 €/m²
Maison · 4p · 85.4 m² · AV DU PARC
nov. 2025
305 700 €
3 580 €/m²
Maison · 4p · 86 m² · AV DE LA CHESNAIE
oct. 2025
451 935 €
5 255 €/m²
Maison · 6p · 137 m² · AV ANATOLE FRANCE
oct. 2025
480 000 €
3 504 €/m²
Maison · 3p · 70 m² · ALL CHOPIN
oct. 2025
250 000 €
3 571 €/m²
Maison · 4p · 120 m² · AV BALZAC
oct. 2025
305 000 €
2 542 €/m²
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
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Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.