Marché immobilier · 95220 · 2026
Prix immobilier à Herblay Sur Seine (95220) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Herblay Sur Seine (95220) s'établit à 3 967 €/m², en recul de 6.8 % depuis 2021, d'après les 1 807 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 793 €/m² pour une surface typique de 59 m², tandis que les maisons atteignent 4 157 €/m² pour 90 m² en médiane.
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Prix au m² à Herblay Sur Seine — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Herblay Sur Seine
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Herblay Sur Seine s'étend de 3 281 €/m² (20e percentile) à 4 633 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 66 % des résidents de Herblay Sur Seine sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 54 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 9 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Herblay Sur Seine
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Herblay Sur Seine
20 ventes les plus récentes sur 1 807 enregistrées depuis 2021
Maison · 4p · 70 m² · AV DES ADAGES
déc. 2025
280 930 €
4 013 €/m²
Appartement · 3p · 57.5 m² · RUE FRANCOIS TRUFFAUT
déc. 2025
198 000 €
3 443 €/m²
Maison · 6p · 126 m² · RUE RENE COTY
déc. 2025
300 000 €
2 381 €/m²
Maison · 6p · 105 m² · AV DE LA CHESNAIE
déc. 2025
400 000 €
3 810 €/m²
Appartement · 3p · 47 m² · RUE J-J ROUSSEAU
déc. 2025
146 000 €
3 106 €/m²
Maison · 5p · 88 m² · PL DES CEPES
déc. 2025
319 000 €
3 625 €/m²
Maison · 3p · 83 m² · CHE DE LA POMMERAIE
déc. 2025
388 500 €
4 681 €/m²
Appartement · 4p · 77.4 m² · RUE DU PORT AUX VINS
déc. 2025
259 000 €
3 346 €/m²
Maison · 5p · 120 m² · CHE DES EPIGNEAUX
déc. 2025
415 000 €
3 458 €/m²
Appartement · 2p · 42.1 m² · RUE HELENE BOUCHER
déc. 2025
147 000 €
3 492 €/m²
Maison · 5p · 146 m² · AV MARGUERITE
déc. 2025
525 000 €
3 596 €/m²
Maison · 4p · 82 m² · RUE SAINTE HONORINE
déc. 2025
375 000 €
4 573 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · CHE DE CONFLANS A HERBLAY
déc. 2025
323 000 €
4 614 €/m²
Maison · 3p · 87 m² · RUE DE PONTOISE
déc. 2025
505 000 €
5 805 €/m²
Maison · 4p · 75 m² · RUE DU VAL
déc. 2025
273 000 €
3 640 €/m²
Appartement · 3p · 46.7 m² · RUE J-J ROUSSEAU
déc. 2025
155 000 €
3 319 €/m²
Appartement · 4p · 84.4 m² · AV DE LA LIBERATION
déc. 2025
269 000 €
3 187 €/m²
Appartement · 3p · 80 m² · RUE JACQUES TATI
déc. 2025
135 630 €
1 695 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · RUE DES TROIS MOUSQUETAIRES
déc. 2025
241 991 €
3 184 €/m²
Maison · 4p · 70 m² · AV DE LA GARE
déc. 2025
280 000 €
4 000 €/m²
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Explorer une adresse à Herblay Sur SeineSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Herblay Sur Seine.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.