Marché immobilier · 95100 · 2026
Prix immobilier à Argenteuil (95100) en 2026
En 2026, le prix immobilier médian à Argenteuil (95100) s'établit à 3 568 €/m², en recul de 4.9 % depuis 2021, d'après les 5 005 ventes notariales enregistrées entre 2021 et 2025 dans la base DVF de la DGFiP. Les appartements se négocient en médiane à 3 247 €/m² pour une surface typique de 57 m², tandis que les maisons atteignent 4 069 €/m² pour 79 m² en médiane.
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Prix au m² à Argenteuil — 2021 à 2026
Évolution des prix immobiliers à Argenteuil
Distribution des prix
Nombre de ventes par tranche de prix au m²
Prix par typologie
Médiane du prix au m² selon le nombre de pièces
Liquidité du marché
Analyse du marché
La fourchette de prix réelle à Argenteuil s'étend de 2 667 €/m² (20e percentile) à 4 470 €/m² (80e percentile), ce qui reflète la diversité du parc immobilier local — des biens d'entrée de gamme aux propriétés les mieux situées.
Selon le recensement INSEE, 45 % des résidents de Argenteuil sont propriétaires de leur logement. Le parc immobilier se compose à 30 % de maisons individuelles. Le taux de vacance s'élève à 6 %, un niveau sain témoignant d'un marché actif.
Répartition du parc vendu
Profil de la commune — Argenteuil
Source : INSEE · Recensement de la population
Ventes récentes à Argenteuil
20 ventes les plus récentes sur 5 005 enregistrées depuis 2021
Appartement · 2p · 41.8 m² · RUE DU LIEUTENANT CD PRUDHON
déc. 2025
125 000 €
2 990 €/m²
Maison · 3p · 55 m² · RUE DES JASMINS
déc. 2025
180 000 €
3 273 €/m²
Maison · 6p · 116 m² · ALL DES ANEMONES
déc. 2025
475 500 €
4 099 €/m²
Appartement · 1p · 25.9 m² · RUE DE CHAMPAGNE
déc. 2025
100 000 €
3 861 €/m²
Appartement · 3p · 68.1 m² · RUE HENRI BARBUSSE
déc. 2025
212 621 €
3 122 €/m²
Appartement · 4p · 76 m² · RUE DE RETHONDES
déc. 2025
145 000 €
1 908 €/m²
Maison · 4p · 88 m² · RUE DES VIGNES AUX MOINES
déc. 2025
120 000 €
1 364 €/m²
Appartement · 4p · 90.3 m² · RUE LEOPOLD GAUTHERIN
déc. 2025
335 000 €
3 710 €/m²
Appartement · 4p · 78 m² · BD HELOISE
déc. 2025
218 000 €
2 795 €/m²
Maison · 6p · 101 m² · RUE TOUZELIN
déc. 2025
385 000 €
3 812 €/m²
Appartement · 4p · 90 m² · RUE LEOPOLD GAUTHERIN
déc. 2025
332 550 €
3 695 €/m²
Maison · 1p · 29 m² · RUE DE LA CAVEE
déc. 2025
90 000 €
3 103 €/m²
Maison · 5p · 112 m² · RUE DE LA DOUCE FEVE
déc. 2025
420 000 €
3 750 €/m²
Maison · 4p · 97 m² · RUE ALEXANDRE DUMAS
déc. 2025
324 950 €
3 350 €/m²
Maison · 2p · 75 m² · RUE DES AULNETTES
déc. 2025
900 000 €
12 000 €/m²
Appartement · 2p · 82 m² · RUE EQUITE
déc. 2025
250 000 €
3 049 €/m²
Maison · 4p · 80 m² · AV BRIDAULT
déc. 2025
374 200 €
4 678 €/m²
Appartement · 3p · 62 m² · RUE DE CHAILLOIT
déc. 2025
211 340 €
3 409 €/m²
Appartement · 3p · 72 m² · RUE ALFRED LABRIERE
déc. 2025
200 000 €
2 778 €/m²
Maison · 6p · 114 m² · AV JEAN JAURES
déc. 2025
282 000 €
2 474 €/m²
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Explorer une adresse à ArgenteuilSource : DVF · DGFiP · Données officielles
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Prix réels de la rue
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Parcelle et cadastre
Surface réelle au sol, référence cadastrale, superficie de la parcelle — des informations indispensables avant toute offre d'achat.
Risques naturels et industriels
Inondation, sismicité, argile, radon, pollution des sols — le rapport ERRIAL officiel pour l'adresse exacte à Argenteuil.
Zonage PLU et constructibilité
Zone U, A ou N, règlement applicable, possibilités d'extension — essentiels pour évaluer le potentiel d'un bien.